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営業日記(ブログ)

仲介営業マンのトップは仲手売上げ1億円くらいか

今日は水曜日ですが、年末を控えているので営業している会社がありますね。さっきから何件か不動産屋に電話しているのですが、いつもは繋がらない会社がほとんど電話に出てくれます。気合十分といったところでしょうか。不動産会社といってもマンションを分譲するような規模の会社から、建売業者、そして仲介、賃貸管理、と様々なジャンルがありますよね。とりわけ仲介業者の割合が半分くらいなのが日本の不動産業界マップなのだと思います。そんな仲介業者は1月~12月で営業マンの仲介手数料収入で成績を決める節が未だにあるようです。横浜市内でトップクラスの人だと1億円以上の仲介料収入でしょうかね、、、リハウス、住不といったガツガツ系だともう少しやってるでしょうか。中堅どころで5000万円くらいの仲手収入なら社内で表彰されるレベルだと思います。ただ、全て個人のユーザー同士の仲介なのと、大きなビルや土地を仲介したとなると、同じ3%でも違うでしょうね。1000万円のマンションの仲介で約30万、3億円のビルの仲介なら900万、でも、会社に8割くらい取られるので歩合給は2割程度でしょうか。そんな仲介業者もそのうち半減じゃ済まないくらい淘汰されるでしょう><。

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