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営業日記(ブログ)

学生さんが借りる賃貸物件の保証料は初年度1万円、以降ゼロ円。

賃貸物件に申込を入れると同時に保証会社への加入を義務付けられることが多くなっています。これは保証人が居ない、又は保証人を立てることができないからです。保証人は現役で働いていて収入があって持ち家で、というように条件が厳しいことがあります。41歳の私がもし賃貸を借りたい場合に保証人を立ててと言われても、親は70歳近くで定年してるし年金だし他に頼むのも気が引けます。となったら保証会社しかないです。保証人の代わりに保証会社にお金を払って保証してもらうわけです。つまり大家から見て万が一に家賃を滞納された場合の保証というわけですね。だから遅延なくきちんと賃貸するなら保証会社への保証料はムダ!となるわけです。

保証会社もたくさんあります。当社で取り扱っている保証会社もいくつかありますが、そのうちのひとつは学生さんに優しい保証会社です。初年度は1万円、以降はなんと0円です。通常は家賃の40%で1年ごとに1万円という保証会社が多いですが、契約時にかかる諸経費も安く済みますし1年後の支払いも無しです。たかが1万円そこらだと思う方もいるかもしれませんが、学生時代を思い出してみてください。1万円は大金ですよ、親が払うとかそういう問題じゃないです。きちんと保証してくれてリーズナブルなことに超したことは無いです。

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