プラティナムハウス株式会社

電話番号

045-383-9996

営業時間:9:00〜21:00 水曜定休

失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

横浜市戸塚区エリアのマンション・一戸建て・土地・賃貸の親切丁寧な対応ナンバー1を目指します!

営業日記(ブログ)

投資アパートは借主の奪い合いになりつつあります

最近は投資アパートについてニュースが賑わっています。こういう状態になりますと、その手のネタが天井を打ってるとよく言われます。もう少ししますとババ掴み合戦が始まるかもしれないので、投資案件を検討しているお客様は目先の収入に惑わされないようにしてほしいと思います。やはり見かけの投資利回りと経費を引いた後の利回りで大きく差が付いてしまうのはいけませんね。それだけ収入に対して経費が掛かり過ぎているということになりますし。戸塚周辺でも全て差し引いたネットキャッシュフローで8%はほしいです。同じ8%でも、一戸建てのように借り手が居るか居ないかで収入が100か0かというものではなくて、4世帯あって1世帯だけが空室といったリスクがあっても回るようなものがいいです。

この記事が良かったと思ったら
いいね ! お願いします

Twitter で

プラティナムハウスの“物件検索”はこちら!

この記事へのコメント


page top