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営業日記(ブログ)

耐震適合証明書で火災保険料と登記費用が割安に

今日は午前中に決済と午後に金消があります。耐震適合証明書の発行が停止条件になっていた契約でしたが耐震診断後に必要箇所を耐震補強して数値も良化しました。昭和56年以降、平成2年の一部改正を経た新耐震であっても接合金物や壁面を構成するボードの有無で1.0未満の数値になってしまう木造住宅はとても多いです。築年数が20年超過すると基本的に住宅ローンの減税が使えないという認識のお客様が多いですが、ホームインスペクションまでしなくても耐震診断して診断することは可能です。その診断で強度不足する箇所を耐震補強するのです。一般的な耐震補強は150万円が相場と言われていますが、1間(180センチ程度)くらいの補強箇所なら50万円程度です。耐震補強して適合証明書が発行できれば住宅ローン減税だけでなく火災保険料と登記費用が割安になり諸費用にも影響しますので是非ご検討ください。

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