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営業日記(ブログ)

20180608 登記済権利証書 登記識別情報通知の説明 司法書士

不動産の権利関係を示す書類原本として、厚紙の表紙に和紙で印字されたいかにも権利書!の時代から変わり今では登記識別情報通知という1枚の書類があります。これには数字とアルファベットを組み合わせた暗号がランダムな数字が書かれていて通常はシールで隠されています。不動産売買時に、司法書士からこの書類の取扱いを説明されるものですが、これを端折って大事に保管しておくことだけを告げて終える司法書士がおります。これでは職務怠慢だと私は思っています。この1枚の書類の重みについてもう少し丁寧な説明がほしいです。特に、この暗号が大事で忘れちゃいけないからと言って手帳にメモしたりパソコン内に取り込んだりして、うっかり権利書と実印とセットで紛失でもしてしまったら、悪意のある者によって所有権が第三者に移転されてしまいます。不動産売買関連の書類と一緒に保管するのはいいですが、一見、1枚のただの紙に見えてしまうこの書類の取扱いについて重要性を認識させる説明があってほしいものです。

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