プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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物件レポート の記事一覧

リフォーム、リノベーションならプラティナムハウスへ

近所の中古マンションの売却依頼を預かることになりそうです。成約相場は1600万円前後ですが、リフォーム後だと2000万円以上で売れる部屋もあるマンションです。ここで成約相場というのがあまりアテにならなくて、リフォームを一度もしていない築30年のマンションと、水回りを新規交換したことがあるマンションと同じ階層、同じ間取りであったとしても成約価格は違うのが当然です。しかし、仮にリフォームに300万円か ... → 続きを読む

控除前の額面年収でローン計算すると痛い目に遭います

住宅ローン、自分がいくら借入れできるか?についてはネット上でシミュレーターがたくさんあるので数字を打ち込めばすぐ出てきます。年収を入力するのに一番数字の大きな箇所の数字を入力しることが多いものですが、これは控除前の額面年収であり実際の手取りがどれくらいあるかを考慮する必要があると思います。左上の一番大きな数字が400万と書かれているから400と入力する。でも、実際の手取り額はもっと少ないわけです。 ... → 続きを読む

戸塚区吉田町 第5野本203号室 44㎡ 78000円

戸塚区吉田町の賃貸アパート第5野本203号室を御紹介いたします。広めの1LDKの44㎡で2F部分78000円です。築年は古いのですが大規模改修済みで中はとても綺麗です。鍵は現地にて対応できますので個人、法人のお客様、不動産業者様も内覧くださいませ。 ... → 続きを読む

戸塚区上倉田町1191 ハイム櫻102 賃貸アパート

戸塚駅と明治学院大学の間、「しらぎく幼稚園の先」にある賃貸アパートの御紹介です。戸塚区上倉田町1191番地ハイム櫻というアパートで102号室39000円での募集となります。エアコン、洗濯機(室外)、冷蔵庫、照明、カーテンまで附帯していますので着の身着のまま入居できますよ!ケーブルテレビのJCOMに建物ごと加入しているので地デジ視聴とインターネットが無償で使えるのも魅力です。貸主の希望で学生限定(要 ... → 続きを読む

上倉田店舗事務所の工事が始まりました

当社の隣の店舗事務所の内装工事が始まりました。いままさにガガーッ!とやってます。この近所では外壁工事や建築工事などブルーシートで養生されている物件がとても多く見かけます。そういう時期なんでしょうかね。近所の庭先では梅の花が綺麗に咲いていてもう春を感じますね。 ... → 続きを読む

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