プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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物件レポート の記事一覧

20180424 狭あい道路のセットバック 自主後退

建築基準法上の道路形態で42条2項道路と呼ばれる道路があります。4mの幅員に達していない狭い道路を、道路中心線からそれぞれ2mずつ後退して道路幅員を確保することで車両の往来、緊急車両の通過などをスムーズに行えるようにするものです。例えば現状で3mの幅員の道路に面する住宅地で、行政が道路査定を行ったところ、道路の中心からそれぞれ2mのところが道路と自分の敷地との境界である、と定めることです。もちろん ... → 続きを読む

20180422 松本市宮渕 鉄筋コンクリート中古一戸建て 平成24年築 

以前にも御紹介させて頂きました長野県松本市宮渕2丁目の一戸建てですが、来月5月末に所有者様が海外出張より一時帰国されるとのことなので内覧が可能でございます。鉄筋コンクリート造り地下1階地上2階建てで平成24年築の一戸建てです。建物面積は80坪、土地面積は95坪ほどあります。広い道路に面していて車の出し入れもしやすくシャッター完備です。海外の長期出張が多くなってきており、拠点を海外へ移したいとのご希 ... → 続きを読む

20180420 クリナップラクエラキッチン I型W2100 ガラストップコンロ

クリナップのキッチン、ラクエラシリーズのリフォーム工事の現地調査依頼がありました。クリナップはシンクからワークトップまでステンレスなのが特徴と言われていますが、すべてがそうではなくて他のキッチンメーカー同様に選択肢が豊富です。スレンレスか人工大理石か、キャビネットの色や身長に合わせて高さも選べます。仕入れルートにもよりますが、パナソニックやTOTOより定価も低いのでリクシルなどと同様にリフォーム時 ... → 続きを読む

20180419 解体工事の足場つなぎ 産廃申請 アスベスト調査

進行中の現場で解体工事の足場掛けが始まりました。ここ数年、解体工事は休み無く続いていて職人を確保するのも大変なご時勢ではありますが、予定より解体日程が早まった現場でしたので、横浜市への許可申請や産業廃棄物の処理に関する届出など、職人さんには急ぎの書類手配など苦労をお掛けしてしまいした。ご近所への挨拶も終えてこれから本格的に作業が始まります。 ... → 続きを読む

20180417 賃貸アパートの内覧が入りそうです

おはようございます、プラティナムハウスの岩木です。今日は賃貸物件の内覧が入りそうなのでパートさんと一緒に準備しております。いくつか物件を内覧する場合は、鍵の手配や物件ごとの諸費用明細などの作成もあります。賃貸物件の案内は、初めて来店したお客様がすぐに見に行きたい、というケースが多いです。自社で管理している物件ですと鍵を保管しているのですが、他業者が管理している物件だと鍵が会社保管なのか現地のキーボ ... → 続きを読む

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