プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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物件レポート の記事一覧

20180926 リフォーム建材高騰 各メーカーより通達 壁紙 クッションフロア

数年前から人件費が高騰したことで元請事業社による職人の奪い合いが行われ、神奈川の職人が地元よりも地方の仕事を優先して受ける動きなどがあったことが記憶に新しいですが、リフォームから新築住宅まで幅広くやってる工務店から個人事業主にいたるまで、人件費だけではなく建材コストについての話題も多く聞かれています。今回、建材高騰の注意喚起として文書通達が出てきているのは、サンゲツ、リリカラ、ルノン、トキワ、カレ ... → 続きを読む

20180923 横浜市 解体工事 建築物不燃化推進事業 補助金

「燃えにくい町、燃え広がらない町」と銘打って横浜市がやってる建築物不燃化推進事業補助ですが、一定の地域しか該当しないので使えない!という声が多数から聞かれています。もちろん私もその一人ですが。ホームページによると、火災による被害が特に大きいと想定される地域(重点対策地域)等において、古い建築物を除却する場合や、燃えにくい建築物を建てる際に、除却工事費や新築に係る工事費(耐火性能強化相当額)の一部を ... → 続きを読む

20180918  持分がある私道や位置指定道路 地目は何か?

マンションではあまり気にしなくていいと思いますが、一戸建てやアパートを所有する方は接する道路がどんな道路形態で権利関係がどうなっているのかを気にしてほしいです。購入したときに不動産会社から重要事項説明があるはずなので一度は聞いてるはずですが、専門的な用語だらけの説明で忘れてしまっていることが多いです。毎日通行している道路。ガスや上下水配管が敷設されて日常生活でお世話になっている道路なのに、考えたこ ... → 続きを読む

20180912 一戸建ての構造によっては壁を壊せないかも

木造一戸建てのリフォーム相談がありました。構造がツーバイフォー工法といって壁面で部屋を構成しているものです。サイコロのような六面体をイメージしてもらうと分かりやすいです。それぞれの壁が繋がって一戸建てをの全体を形成しているので、どこかが欠けてしまうと建物を支える重量だとか歪みだとか、構造上の計算が狂ってしまいます。ですから、1枚くらいならいいだろ、といった解釈で簡単に壁を壊して部屋同士をつなげたり ... → 続きを読む

20180903 cc-d14020 冷凍倉庫のクーリングコイル清掃及び修理サンヨー→パナソニック

8月のアクセス解析でクーリングコイルの検索が上位にきていました。クーリングコイルは冷凍倉庫などで氷点下を維持するのに使われる大型の扇風機みたいなものです。物流倉庫やスーパーのバックヤードなどで主に使われるのであまり見かけませんが、みなとみらいにあるオービィ横浜にあるマイナス20度を体験できる部屋で使われており、体験された方はかなり強力な冷風を感じることができたと思います。よく検索される機種でcc- ... → 続きを読む

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