20180705 オフィスの不燃クロス張替え作業
ご依頼頂いていたオフィスの壁紙張替え工事が完了しました。階段は汚れがつきやすいとのことで施主様と相談して腰下部分だけをアクセントクロスにしました。休憩室では自販機を移動し作業スペースを作ってからの張替え作業となりました。防火区画の制限がありましたので不燃クロスとしました。部分的に石膏ボードの補修、巾木の交換、廊下や事務室なども含めると総延長３００ｍにもなる壁紙張替え作業となりました。 ... → 続きを読む
20180702 バルコニーのＦＲＰ防水と塗装
一戸建てやアパートなどで外壁屋根塗装を行うときに一緒にやりたいのがバルコニーのＦＲＰ防水塗装です。床の表面だけ上塗りするのではなく下地になってるとこからやり直して防水塗装するのです。ＦＲＰは繊維強化プラスチックで船底やユニットバスでも使われている耐久性の高いものですが、屋根と同様に日差しが直接当たるバルコニー床も補修の対象となります。ここは屋根同様に雨水の浸入を防ぐ大事な部分ですので、外壁、屋根、 ... → 続きを読む
20180619 外構工事におけるブロック塀や目隠しフェンスの取扱い
外構工事をしているとブロックとフェンスの工事をすることが多々あります。隣地や道路との境界に３段ブロックを積んでからフェンスというのがよくあります。そのうち１段目は土に隠れるので目に見えるのは実質２段、よくあるブロックには３つの穴が空いてるのでその穴に支柱を入れて固めてからフェンスを設置します。フェンスにもメッシュ状になっていて風圧を受けにくいものから目隠しのようになっていて風圧を受けるものもありま ... → 続きを読む
20180601 準不燃クロスと不燃クロス
普段目にする壁紙には防火基準があり、不燃クロスと準不燃クロスと難燃クロスという種類があります。燃えにくい順も不燃クロス＞準不燃クロス＞難燃クロスとなっていて、このうち難燃クロスは滅多に使わないのですが、一戸建てやマンションでは準不燃クロスを使うことが多いです。一部、キッチンなどには不燃クロスを使いますが理由はわかりますよね。これがオフィスになると少し違って、屋内消火設備の有無、防火区画であるかどう ... → 続きを読む
20180528 道路との高低差がある土地を買う場合
マンションでも一戸建てでも道路に面していないと建物が建築できないルールがあるのはご存知かと思います。その道路と建物の敷地が高低差が無いフラットなところに居室がある物件もあるし、玄関まではフラットだけど、そこから上に居室があるとか、逆に道路より下の部分に居室がある、という建物があると思います。一般的な見方として、道路より居室部分が下になる建物より、道路からフラット又は上に居室が位置する方が風の通りが ... → 続きを読む
