プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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物件レポート の記事一覧

20180405 ザ・パークハウス戸塚ガーデンがまもなく完成です 現地写真

昨日のザ・パークハウス戸塚ガーデンの工事現場の様子です。戸塚ハイライズの管理物件に寄ったついでに撮影してきました。もうじき足場も取れて完成しそうです。売れ行きも好調のようです。同業からみてもピカイチのマンションだと思います。完成まで御安全に。今日はこれから終日外出いたします。 ... → 続きを読む

20180404 フラット35 4月から制度の変更があるようです 「金利引継特約付き【フラット35】」

フラット35のホームページ上で告知されていますが制度変更が少しあるようです。主なものはトピックスにあるようにフラット35の融資対象に諸費用も加わったことが大きいと思います。仲介手数料や印紙代、ホームインスペクション、登記費用、火災保険まで網羅しています。これで実質的に物件価格と購入書費用が全てローンでまかなえるということになります。今までは諸費用分に対しては別立てのローンになっていたのが1本化され ... → 続きを読む

20180331 壁紙の張替え工事 壁のした方だけボーダークロスで雰囲気を

壁紙の張替え作業が終わりました。今回、リリカラの壁紙を使ったのですが指定した品番のクロスがなんと納期1ヶ月待ち!ということでお客様には大変お待たせしてしまった工事でした。寝室の壁紙の一部を交換したのですが、アクセントクロスとの境に帯クロスを入れてガラッと雰囲気を変えました。作業内容としては部分的な石膏ボードの補修と壁紙交換でしたが、今回の壁紙が一般的なものより高級タイプのものだったのですが平米あた ... → 続きを読む

20180327 戸塚区にて寝室とリビングの壁紙工事の立会い

戸塚区の一戸建てで寝室とリビングの一部壁紙の張替え工事に立ち会ってきました。少し前にガス会社が部屋のガス栓部分を破損させてしまったとのことで、その周辺を含めて石膏ボードと壁紙を交換する工事でした。お客様の希望する壁紙が、今年の大雪によってメーカー工場の操業に響いたせいで遅れてしまい、発注から1ヶ月ごしでの工事となりました。お客様には多大なご迷惑をお掛けしてしまったことをお詫びしなければなりません。 ... → 続きを読む

20180324 今日は解体業者との打合せです。

今日は解体業者と打合せです。古家付きの住宅を購入後にすぐ解体作業に入れるように現地調査してもらい見積もりを取得してお客様へお伝えします。解体は誰でもできるわけじゃなく、建築業免許で解体種別をとっている、あるいは解体業の届出が必要で、どちらも主任技術者の登録が必要になります。数年前まで免許無く解体を請け負っていた会社がかなり多く存在していましたが、解体後のスクラップの処理や石綿を使用する建物の解体マ ... → 続きを読む

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