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営業日記(ブログ)

八街市八街い 売地の再調査

先日、千葉県八街市の方へ物件調査へ行って参りました。2度目の調査ですが必要がありまして・・・。というのも地元の業者さんからの問い合わせがあって、その内容について調べに行ったんです。内容はインフラの状況を調べてほしいってことでした。電力、水道、排水、ガス、これらの整備状況をお客様に伝えたいので調べてFAXで報告してもらいたいと^^。

まずは八街市を管轄する法務局が佐倉駅近くにあったのでここから寄りました。謄本、公図、測量図ともう一度最新のものを取り直してから八街市役所へ。ここの都市計画化でほぼ全ての情報が手に入りました。用途地域は非線引きですが、建ぺい率や容積率他、ここで建物を建築する場合のルールについて調べます。調査に来た一番の目的が排水と上水道のことでした。接する道路は位置指定道路だったので接道条件は満たしてるのですが、排水管が前面道路に埋設されていないので個別浄化槽の設置が必要とのこと。これは工事基準や製品の機能など、取り付け工事などを依頼できる工事業者が決まっているようです。補助金も40万ほど出るようですね。続いて上水道管ですがこれも未埋設でしたので井戸の掘削が必要とのこと。ただ、千葉県全域でも半数近くが浄化槽と井戸というインフラ状況のようで地元の住民からすれば当たり前のことらしいです^^。

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