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営業日記(ブログ)

何帖以上ならLDKと呼べる?

皆さん、宅建試験の合否発表が昨日ありましたがどうでしたか?合格点は36点だそうです。高いなぁ・・・。合格率も20%以下となかなか厳しい試験でしたね^^ 私、今年の問題やってみましたけど見事に・・・でした><。会社で登録が必要な方はまた数万円掛かりますから財布も寒い冬になりそうですね。主任者手当てが出る会社なら嬉しいですよね^^ 一人合格で本人を含め5人が業者従業員登録できますね。インチキして従業者登録を誤魔化してた会社は合格者に褒美を出すべきだ。あ、余計なことを・・・こりゃ失礼。

さて、今日は不動産協会を通じて公正取引協議会からお達しがきていましたのでご紹介します。LDKやDKの表示についてです。これはインターネットなどで間取りを見る機会がある皆さんにも馴染みのある表記ですし、実際に物件を内覧した時に体感する広さにも関係してきます。「これ本当にLDKなの?」と思ってしまうほど狭いリビング・・・の物件もあるでしょうし、一人暮らしならこれで十分と言えるダイニングキッチンもあるでしょう。その何帖という概念がここに示されています^^

どうですか?勉強になりますでしょ^^ その物件の間取り、特に部屋数に応じてDKの帖数の概念が違うんですね。それでも「狭い!」と思うかもしれませんが、一応こうした決まりごとになっているようです。もちろん、インターネットやチラシに載せる間取りもこれに従って表記しなければ違反となります。ハッキリ言って違反だらけの広告が横行しているのも恥ずかしながら不動産業界の常です。間取り表記だけじゃないですけどね・・・。

ちなみに、このお達しの中に「リビング・ダイニング・キッチン」という目的に沿った空間が1部屋に併存している・・・という表記がされてるのに気づきましたか?例えば、カウンターキッチンなどで壁で囲まれているキッチンもあれば、壁が取り払われたオープンキッチンもあります。カウンターなどの間仕切りは一切なく、壁付けされ完全にキッチンが部屋の中にあるタイプもあります。(トステムのページを参考)これらは皆、1部屋に併存しているのでしょうか。気になります・・・気になりますから公取に電話です^^

併存でOKだそうです^^

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