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営業日記(ブログ)

フラット35は実行時の金利だから

銀行員も驚く長期金利利率。現にフラットの金利は先月から0.2%近く下がった。コンマ2と言えども通常の下げ幅からすればかなり大きいのです^^。フラットは申込みした時の金利ではなくて、資金実行された時の金利が適用になります。だから現在、土地融資だけ「つなぎ融資」を受けてる方で、まだフラット本体の融資を受けてない方は今月融資実行なら得することになります^^。半年後の実行の方でも今の金利情勢からして上昇に転じる可能性が低いという見方が強いので恐らく今月と同程度の低い金利で融資実行してもらえることでしょう。益々フラット人気が高まりそうです♪まさに「今でしょ!」が不動産屋の営業トークになりそうです^^。

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