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営業日記(ブログ)

虎ノ門ヒルズの分譲価格いくら?

巷では虎ノ門ヒルズの分譲単価が坪1400万以上と囁かれています。 えー、マンションの坪単価が1400万って・・・。この辺じゃいいとこ300万円くらいでしょうか。ちなみに賃貸は坪3万以上ですから、70平米クラスだと0.3025を乗じて坪換算すると63万ほどの家賃ってことです。こうしたタワーマンションをはじめとした人気化する物件に関しては相場以上の単価がつきますよね。実際に値付けをするのに、ただでさえ高い相場にプレミアをつけた価格設定にし、事前アンケートから得られる来場者のフトコロ具合などの情報を加味してさらに単価を上げていきます。相場なんて在ってないようなものです^^。

鎌倉高校前のテラハの家は4億5千万円だそうな。まぁ、広いけどね・・・。

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