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営業日記(ブログ)

不動産総合データベースと土地総合情報システム試験運用

レインズと横浜市が試験運用している不動産総合データベース。国土交通省の土地総合情報システム。6月から来年2月まで試験運用されるそうです。

インターフェースはレインズ画面で、物件一覧の右端にある「概要」「図面」「詳細」の下にひとつ項目が加わった感じ。成約情報や路線化の表示、横浜市のマッピー情報が同じ画面上で操作できる利便性があり、とてもIT化された感じがします。

これ、不動産屋の特権じゃなくて一般個人と一緒に店舗で画面みながら営業できたら、もっと営業の信憑性が増すし、経験が浅い営業マンでも、より高度な営業ができるんじゃないかと思う。 買い手と売り手がこうした情報を自分たちで入手して判断材料とし、不動産専門職がアドバイザーになる程度ならもっと流動化するんだろうな。不動産屋が多すぎるのと囲い込みで手数料を我先に取ろうとしている現状だとまだまだ難しいかもしれないが。

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