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営業日記(ブログ)

適合証明書の建物検査に

今日はフラット35を利用するお客様の適合証明書の審査があってその立会いに行きます。3時間程度かかるとのことなので、検査する方と一緒にポイントをチェックしてくる予定です^^。中古住宅などはフラット35の利用だけではなく、住宅ローン控除を利用するのに耐震診断をするケースもあります。証明書が発行されるされないで何十万もの減税対象になるかどうかが決まるので買う側にとってもとても大事です。しかし、購入時に耐震診断がとれてローン控除が使えるのを条件に購入申込書を書いたとしても、よほど売れ残ってる物件でもなければ売主はそれを受理してくれないでしょうから不動産屋との作戦が必要かもしれませんよね。

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