プラティナムハウス株式会社

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営業日記(ブログ)

日本のエステートブローカーであるために

来年2月には宅建免許更新です。問題なく更新できますと11年目に突入ということでカッコ3になります。まだ半年以上前ですが、そろそろ更新書類の作成準備に取りかかるころです。過去5年分の売上げなど種別ごとにまとめて報告するからです。これが意外に細かくチェックされるので貸借表と合ってないと修正を求められるんです。帳簿を見ながら売上げごとにまとめる作業が一番時間がかかります・・・。

さて、日本で言う不動産屋は米国ではリアルエステートエージェントですがこれがいわゆる宅建業の資格ということになります。宅建士の資格に相応するのがエステートブローカーReal Estate Broker Licenseです。日本と大違い?でとても社会的地位の高い資格でして、「なんだ地上げ屋かコノヤロー」などとは決して言われません^^。普通の営業マンならパートナー、リアルター、エージェント、セールルパーソンReal Estate Salespersonなどと言います。いずれにしても不動産購入において営業マンの手腕や知識はもちろん、交渉術に対してフィーを支払う習慣がとても強い国なのです。

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