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営業日記(ブログ)

インターネット上のおとり広告についてsuumo,homes,athome

suumo,homes,athomeなどに見られるインターネット上の物件ですが、以前よりだいぶ減ったものの未だにおとり広告が多く存在しています。こうした違反広告に対して拳を振り上げようとする動きが一部の不動産業者を中心に行われているものの、大きなうねりとなって業界を動かすまでには至ってないようです。大手検索サイトも違反広告については目を光らせているものの、追いついて無いというか、掲載元が出した情報が確かなものだという性善説によってサイトが成り立っているので、どこまで疑いを持って対応するかは判断が難しいところではあります。

例えば、既に成約している物件をワザと掲載して反響を呼び込むというのは完全に詐欺行為ですけど、特殊な条件が備考などに書かれずに紹介されて、実際に借りるとか買うといった意思表示をしたらようやく正確な情報をもらえた、などというグレーば営業手法もよく耳にします。 ペット相談となっているのに、「大家に相談したらダメって言われた」というのは、相談という言葉をどう都合よく解釈するか?ですが、これも普通に考えて「それは相談じゃないだろ」と思うはずです。

ペット相談、相談というんだからまず飼育できる前提で、犬だか猫だか鳥といった種類や何匹飼うのか、室内なのか室外なのか、といったことが相談なんだ、という認識が常人の考え方じゃないかと思います。少なくともインターネット広告を見ているお客様はそういう見方をしている人が大半であろうと。これを掲載元の不動産屋は、あくまで相談というのは「飼っていいかどうかの相談」も相談のうち・・・という解釈をするわけですね。これはズルい、汚い、と私は思います。

ペット相談でも犬はOKで猫はNGという物件は多いです。だったら、検索項目に犬、猫、鳥、爬虫類?といった条件を追加する親切心は無いのか!とも思います。いまどきのサイト構成ならそれくらい細かい条件指定ができるようになってもいいのにやってない。というかやらないのです。駐車場などもそうですよね、車庫有りと記載があったのに軽自動車しか入らないとか、リフォーム済み!と書かれていたら実は壁紙だけ交換しただけだったとか。

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