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営業日記(ブログ)

本人の売却意思の確認は面と向かって

さて、今日は久しぶりに茅ヶ崎駅へ向かっております。不動産の売主さんから売却に必要な書類をもらうからです。売主さんによっては仕事の都合や体調が悪かったりで決済当日に出席できないこともあります。そうした場合に、仲介業者と司法書士とが事前に書類を用意して自宅など売主が指定した場所に赴いて署名押印を事前にもらっておくんですね。親族が委任されて決済にくるケースもありますが、きちんと委任状を作成しないとなりませんし、権利を失う売主側は当事者本人の確認が必須です。事前に司法書士が目の前で本人の意思確認ができることが大事です。

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