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営業日記(ブログ)

住宅ローン 自己資金 証拠 といったキーワード検索急増

住宅ローン 自己資金  証拠 エビデンス といったキーワード検索でここにたどり着いている方が大勢いるようですね。先週から特にPVが増えて、何かな?と思ったらこういった単語で検索している人がいるわけですね。ヤフーかなにかでリンクされたかのような急増数でしたのでロボットかと思ったら違った。ということは、住宅ローン関連で心配になった買主?さんが多くいらっしゃるようなのでまたネタにしてみたいと思います。

住宅ローン利用の際に金融機関から自己資金の確認資料を提示する必要を迫られるときがありますね。もし既に契約しているのなら手付金の領収書や仲介手数料をもう払ったのならその領収書コピーでもいいんですよ。 だって、自分が持ってたお金を既に払った証拠なわけですから自己資金に代わりありません。手付金払ってしまったのでもう通帳にはゼロ、これでもOKです。でも、通帳に親名義とかでドカッと振込されていると自己資金じゃなくて「援助」だろ、と疑われます。金融機関が自己資金資料を求めている理由によりますが、コツコツ貯金してきた人なのかな?という見方もされますから、ドカッと振込されていると印象が良くないです。素直に「親ローンです」と答えましょう。

自己資金は領収書や自身の通帳ではなく配偶者名義の通帳、親名義の通帳でも良い場合があります。ケースによっては貯蓄型保険の証券コピーでもよかったりします。要はその自己資金を頭金として使う使わないは別として、これだけのお金を持ってる人なんだな。と思ってもらえればいいのです。変に小細工しないで、営業マンに相談しましょう。

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