プラティナムハウス株式会社

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営業日記(ブログ)

戸塚住宅展示場へ査定に行ってきました

戸塚住宅展示場のあるハウスメーカーへ査定に出かけました。建物を建築予定の方がお住まいの物件についての売出し相談です。当社もいろんなハウスメーカーさんと提携していますが、この時期は査定や土地探しのご依頼が多くなってくる時期ですね。住宅展示場へ行かれるお客様は、まだ最初の段階では各モデルハウスを廻ってパンフレットなどをもらい、営業マンからメーカーならではの建物の説明を受けます。もう少し進んできてメーカーが絞られてくると、そのメーカーで打合せしたプランが入るかどうかの段階になります。そうしますと、それに見合った土地を見つけるのが先になってくるので、その頃に私たちのような仲介業者が呼ばれるんですね。そこでメーカー営業マンからお客様を紹介していただき、希望の土地を見つける作業に入っていくわけです。ハウスメーカーからのご紹介の場合、プランが先に出来上がっててそれに合う土地を探すことも多いので、単に希望地域で土地を探せばいいって話ではなくなります。我々仲介業者から見ていくら良い土地が見つかっても、肝心のプランが入らない土地だとNGというわけです。

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