プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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営業日記(ブログ) の記事一覧

有給消化しまくり男

このお方は有給消化率がものすごい男です。労働者の権利ではあるものの、私はそこまで有給を消化できる環境に以前は無かったので驚くばかりです。もちろん、今は独立しているから有給という概念があまりないのですが・・・。^^ 来週ゴルフに行きましょうか? 「おう!じゃー有給とっとくわ。」 そんなに簡単に取れるんですか? 「オレが言えばなんでもOKだから。」 あ・・・そうな ... → 続きを読む

鶴ヶ峰1丁目の新築(県職員住宅跡地)

本郷台1丁目にあった県職員住宅跡地の新築分譲の2期目がついに始まりました!1期目はわずか二日で全区画申込みという凄まじい人気があった現場です。^^ ここは本当に駅から近いですし、多少の起伏はあるものの自転車でも楽に行けるくらいの高低差です。 とにかく価格が安いです。3180万円から2階建てが検討できるわけですから、鶴ヶ峰駅近くで探している人にとっては申し分ない物件だと思います。1期目 ... → 続きを読む

住宅ローン獲得競争とな

住宅ローンを獲得しようとする銀行間の競争が激化と・・・。 ずいぶんも前から激化しているはずなんだけどマスコミにこう書かれると消費者としては煽られた気分になってイヤな人もいるのでは?と思ってしまいます。 しかも、記事として取り上げているのは「最大金利優遇幅」として金利例が載っていることもあって、さも「その金利で自分も借りれるのでは?」という錯覚さえ覚えてしまう内容です。もう少し消費者目線で記事書 ... → 続きを読む

土地先行決済

マンションや中古戸建、新築建売住宅などの土地建物一対になった不動産取引では聞きなれない「土地先行決済」という言葉。通常、ローンを組む場合にはローン申込みして、融資承認となったらローン契約(金消)をし、後に融資実行(物件引渡し)となります。しかし土地をまず探して、そこへハウスメーカーや工務店などへ建物の請負を依頼するといったような、土地と建物を別々で契約するような場合、まず土地の所有権を得なければ建 ... → 続きを読む

8/14朝日新聞の経済面

朝日新聞の経済面に住宅ローン破綻者が増えているという記事がありましたね。これを興味をもって読んだ方も多いと思います。確かにリーマンショック前の不動産業界はミニバブルに踊っている状況で、新築マンションを筆頭に値上がりと振興デベの台頭で起業後トントン拍子に業績が上がって莫大な売上げを上げた会社が多かったのは記憶に新しいです。 当然、破綻した会社も多くあったわけですが、記事には住宅ローンを無理して ... → 続きを読む

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