プラティナムハウス株式会社

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物件レポート の記事一覧

平成30年1月 戸塚区上倉田町で土地坪単価110万円とな

週末も冷え込みそうです、上倉田町では先日の雪がまだ解け切ってないとこがありますので十分に注意してほしいです。子供が道路脇に積まれた雪山に上って遊んでる光景を目にしますが、付近は凍結していて転倒事故の危険もありますので、親御さんは注意を促してあげてほしいです。さて、上倉田町の最近の土地単価についてですが、相変わらず100万円以上はしています。現在はシェアハウスになっているNTT社宅跡地から少し坂を上 ... → 続きを読む

平成30年1月 当面は住宅ローン金利の上昇は無さそう

住宅ローン金利について私の見立てをお話ししますと、「当分は上がらないな」という体感です。昨年秋ごろは「平成30年は少しずつ上昇に転じるかな?」とも思っていたのですが、日銀の政策を見ているとしばらく現状維持という感じです。住宅ローン金利はローン申込時や承認時の金利が適用されるのではなく、実際にローンを借りる月の金利が適用されることが大半です。昨年に申し込んで既に承認を得ていて、今年に融資実行を控えて ... → 続きを読む

事務所用マルチエアコンの現地調査 三菱電機のリプレース型で

年始にメールを頂いていた事務所のマルチエアコンの現地調査へ行ってきました。室外機1に対して2つの室内機というタイプ。耐圧試験にて既存の冷媒管が損傷無かったので三菱電機のリプレースタイプで提案しました。機種選定では配管口径には支障が無さそうなので既存のものより能力をワンランク上げることにしました。10年前の機種と比較すると、既存で設置されているものと同等能力でも最新機種の方が室外機のパワーがあったり ... → 続きを読む

イオン戸塚店に面する国道1号線 計画道路 再建築

イオン戸塚店の建替えに関する続報ですが、フォルクス側の駐車場が面する国道1号線は計画道路になってるようなので、駐車場側にめいっぱい建物がくることは無いと思っています。今の三菱東京UFJのATMのあるラインから後ろになるのだろうと。フォルクスなど他に面する建物はあるものの、将来的に計画道路が事業実行された場合に行政による収用がなされるはずです。いわゆる立退きですね。その場合、いま新築したとしても、収 ... → 続きを読む

イオン戸塚店 旧ダイエー開業当時の写真がありました

さてプラティナムハウスは今日から平常スケジュールで仕事開始です!週末は新年会の買出しもあったので今月末で閉店するイオン戸塚店へ行ってきました。そこで懐かしい写真が飾られていたので少し御紹介したいと思います。フォルクスの横のマンションの前は三和銀行だったり、駐車場でドライブシアターだった頃の写真があって、話には聞いていたけど写真で見たのは初めてのことでとても興味深かったです。私も社会人になってから横 ... → 続きを読む

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