あまりニュースで取り上げられてないですが、１０月１４日に「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律の一部を改正する法律案」について、閣議決定されました。詳しくはＮＨＫの解説ページをご覧頂くとして、自治体に対して、主に斜面地など土砂災害が起きそうなところを把握し災害が起こる可能性が高い地域を公表しなさい、という国からのお達しです。そうすれば、事前に自分が住む場所がどんな地域なのか ... → 続きを読む

風呂場の窓は曇りガラスになっているものですが、当然照明が点くとシルエットが外から見えてしまいます。掃除の時くらいしか窓を開けないご家庭でもやっぱり気になりますよね。写真のはサッシもルーバーもトステムのものですが、今はリクシルになってますから型番から探してもネット上には載ってないかもしれません。でも後継機種がきちんと出てますから大丈夫です。風呂場窓用目隠し可動ルーバーでサイズは1150×13 ... → 続きを読む

皆さんがマンションや一戸建てを買おうとした時、その不動産の所有名義は旦那さんだけですか？それとも奥さんも１０分の１など共有しますでしょうか？これは不動産を購入する時の自己資金をどちらが負担するか、ローン名義はどちらなのか、連帯保証人は、などの条件によります。現金で買う場合はどちらがどれくらい共有持分を得るかは本人たちが決めれますが、住宅ローンを利用して不動産を担保提供するとなると、金融機関側からこ ... → 続きを読む

空家問題。過疎化が進む地域などで古い家屋が朽ち果て、台風などの風で庭の樹木やフェンス、屋根材やら外壁が隣地へ飛んできて危ないと自治体に陳情があがっているそうです。このような問題、最近では横須賀の汐入駅近くの谷戸の空き屋の問題がニュースなどでも取り沙汰されてましたよね。住民が亡くなっても相続されることなく、そのまま放置され続けて、誰が所有しているのかも分からないという。戦後間もない頃に建築されたもの ... → 続きを読む

先日、一戸建ての決済がありまして、中古なんですが新築後１０年以内の物件だったので当初の建売業者が加入した瑕疵保証が引き継げるとのことで簡単な書類を新所有者の方から書いてもらいました。今回は住宅保証機構のまもりすまい保険だったのですが、この１０年保証書に「転売特約」が付帯し、尚且つ新築当初の売主が保証の引継ぎを承諾すれば残存期間の引継ぎができます。中古住宅は保証が付かないと勘違いしている人も多いよう ... → 続きを読む