20190920 千葉県のブルーシート詐欺
知人が千葉県に応援で行ってます。あちこちの屋根にブルーシートで応急処置がされているそうで胸が痛むそうです。一戸建て屋根ですと安全帯を保持するのに適当な場所がそもそもありませんし、屋根修理など経験のないボランティアや住民が善意で手伝っているそうですが慣れない高所で足を滑らせたり、余計に屋根材を傷つけてしまうこともあるそうです。それでも支えあいながらなんとか乗り越えようとされています。そんな中でニュー ... → 続きを読む
20190824 水回り設備の不具合は放置すると傷が広がります
１０年ぶりくらいに法人会のお誘いがきました。既に会員になっている知人とはよくお会いしているのですが、年々のように会員が減少しているようで、特に都心部から離れると顕著らしいです。いまさら感もありますけど、地元での仕事の幅が広がるならプラスになりそうですけどね、どうなんでしょう。少し涼しくはなりましたけどここ数日は急な大雨が心配な天気ですよね。急に大量に降られると漏水などの心配もでてきます。例えば台風 ... → 続きを読む
20190811 室外機に横から水を掛けると壊れますよ
近所の方が室外機を冷やそうと水を掛けてましたので声をかけたら、室外機にカバーをつけると冷房効果が高まる、というテレビ番組があったそうです。よくよく近所を見渡してみたら、室外機カバーを付けてるご家庭も多く見かけました。メーカー推奨のカバーならいいですが、自作で作ったものでファンの前や裏側のヒダ状になってる熱交換器を覆ってしまうと逆に熱が籠って壊れます。水を掛けるのも室外機の上か熱交換器に霧吹きでシュ ... → 続きを読む
20190723 戸塚ハイライズ、昭和５９年築なのに高いなぁ
戸塚ハイライズの売買情報がいくつか出ているのですが、最多間取りで多い７３平米くらいのリノベーション済みが４０００万以上、オーナーチェンジでさえ３０００万円台というところで高止まりしています。１０年前は２５００万とかで出てたのに。この２年くらいで値付けが強気になってる感はありますよね。これは戸塚の業者で長く勤務していると次第に免疫ができてそれほど驚かないのですけど、少し前に戸塚を担当してたとか、戸塚 ... → 続きを読む
20190716 フラット35と財形融資の併用が激アツ？
フラット35の金利は2か月連続で低下しております。少しずつ上昇するかなぁ、と思ったら再度下落に転じるという。審査に約1ヶ月かかるとは言え民間融資機関より審査条件も緩くて将来的な支払額も固定されている安心感が最大のメリットでしょうか。既に自宅を所有する方が住替える場合に、住替え先の融資が民間機関の場合は返比超過によって「売却条件」がつくものですが、フラット35にすると売却条件が付されないことがありま ... → 続きを読む
