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20261014 リステージ横濱マリアージュ 横浜市栄区飯島町の一戸建て分譲地
当社のある一戸建ての分譲地は100世帯近くある多くの洋風住宅が並んでいます。実は私が以前に勤務していた不動産会社の建売り住宅で、分譲地の名称はリステージ横濱mariage(マリーアジュ)と呼んでいました。過去形で、もう誰も呼んでないですが、販売責任者の上司がこの分譲地で出会ったお ... → 続きを読む20260920 物流倉庫の雨樋いの修繕
川崎の物流倉庫にて、トラックが倉庫に接車する場所が折板屋根になっている箇所があり、そこに設置された雨樋いから雨漏りがして搬入時に商品に水が掛かってしまうという相談がありました。よく見ると継目の他に腐食で穴があいている箇所が複数あり、両面とも防水テープで塞ぎました。昨今の大雨の影響 ... → 続きを読む20260820 ハウスメーカーでは30坪で6000万円するって
先日、勉強会でよくお話する業界の方と同席になりました。ハウスメーカー勤めが長かった方なのですが、これだけ物価高になっても需要のあるハウスメーカーでは金利、物価、賃金といった上昇コストをお客様へ提示する工事代金へ転嫁できているそうで業績はとても良いとのお話でした。個人的にはこんな工 ... → 続きを読む20260721 ラッチ受け金具の調整
非常口の防熱扉のラッチ受け金具の調整作業の一コマです。扉側のレバーハンドルのラッチと受けのストライクが噛み合わないという相談がありました。内部からの非常脱出口のため外部からは開かない仕様なのですがラッチ受けと噛んでないので扉が開いてしまう状況でした。受け側の金具の位置を調整できた ... → 続きを読む20260625 オーバースライダーのスプリング交換
管理物件のシャッターの修繕をしました。オーバースライダーと呼ばれる跳ね上げ式のシャッターです。シャッターパネルは何枚かに分かれていてそれぞれ蝶番で連結されています。これを天井に向かって壁沿いに垂直に上げるものもあれば、天井に沿って弧を描くように上がるタイプもあります。スプリングが ... → 続きを読むまっすぐ誠実に。
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