賃貸管理物件のハウスクリーニングをしてもらいました。いつもお世話になっている職人さんでお仕事も丁寧で仕上がりも良く貸主様にも大好評です。平米あたりの相場はある程度決まっているものですが、どこまで綺麗にしてくれるかは業界の取決めもルールも無いので業者判断になりがちです。もちろん、清掃不備が起こってしまう場合もあるので、指摘が入ればただちに補修作業となります。規制も無いから参入しやすい業界ですが信頼の ... → 続きを読む

プリーツスクリーンの取替え作業がありました。お客様から20年近く使ったTOSOのプリーツスクリーンで紐が切れたり、上下の稼働が悪いと言われいくつかのメーカーをご提案しました。その際、松装さんにTOSO、ニチベイなどいろいろご教示を頂いて、お客様のご要望でタチカワのプリーツスクリーン「フィーユ」シングルスタイル遮光ピアットPS-3408を2つ注文して取付けさせて頂きました。以前はスクリーンの中に紐通 ... → 続きを読む

ドッグレベラーのグリスアップ作業の一コマです。今回は手動ポンプでニップルからグリスを注入してます。シャフトと蝶番の間からスラグ混じりの古いグリスが押し出されてきます。レベラーのリップは毎日稼働する部分で荷物の搬入出の際やトラックの排ガスなどによって摩耗したり微細なチリが可動部に溜まることで挙動に影響します。1ヶ月に1回はメンテしておきたい箇所です。ハンドグリスポンプ ... → 続きを読む

タキゲンラッチ式フリーザーハンドルFA-603冷凍冷蔵倉庫などにある開き戸に付いているレバーハンドルの部材です。もう扉の裏からは押し棒と呼ばれる部材で、両手が塞がっていても腰や肘などで押すことでラッチ開錠して入ることができるようになっています。この押し棒がドア内部を貫通してレバーハンドル側の内部を押すことでラッチがストロークします。扉の厚みに合わせて棒の長さを現場カットしたり、ハンドル側と受け側 ... → 続きを読む