プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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物件レポート の記事一覧

20181211 横浜市 第53条の2第1項第3号 包括同意で敷地分割 

6年くらい前に一戸建てを販売していた時に、不動産会社とおぼしき人物からクレームの電話を受けたことがあります。「あんたらが売ってるあの一戸建てな、なんで2棟建ててるんだ!土地は分割できない地域だろ!きちんろ法律を守れ!」という内容です。もちろん、きちんと役所の許可を得て工事着工している物件だったのですが、そこが「基本的には土地を分割できない」地域だったので、自信満々でその人物はそのようなクレームを入 ... → 続きを読む

20181204 トイレ改修工事

トイレ改修工事の現地調査の様子です。壁紙やクッションフロアも張り替えるので寸法をとります。トイレは上水道の配管がどこから出ているか、排水が壁か床下かを確認します。便器はなんでも合うと思いがちですが、便器背面と壁との距離もきちんと計測しておきます。一般的に壁から便器が床部に取付されている左右のボルトの中心までを計測すると15センチから20センチ程度離れていることが多いです。この寸法によってトイレメー ... → 続きを読む

20181130 公園や学校にあるネットフェンスの穴の補修

先日、戸塚ハイライズと第五公園の境に面するネットフェンスの穴開き部分と、有刺鉄線を張っているアングルの補修作業のご依頼があり作業を行ってきました。グリーンやグレー色が多く、工場や倉庫、学校や公園、計画道路用地などの囲いなど公共工事でもよく利用されるネットフェンスですが、通常の外構工事業者では取り扱ってないことがあります。住宅系のメッシュフェンスやラティス工事はやるけどメッシュフェンスはできない、と ... → 続きを読む

20181127 明治学院大学生や社会人の賃貸探しが始まります

先日ご案内した賃貸物件にお申し込みを頂きまして、これから保証会社と貸主側の審査となります。無事に契約となりますよう願っております。年末からは明学生の方や新社会人になる方の賃貸探しが本格化します。当社では水曜日も営業していることが多く、夜遅くなどの来店も対応できますので遠慮なくお尋ねくださいませ。 ... → 続きを読む

20181126 Win10 スキャナが不達に

昨日まで使えていたスキャナが突然エラーで不達になってしまう現象。Win10だとアプデで設定が変わってしまうことがあるらしいです。同様のトラブルに見舞われている方もいると思うので、備忘録ついでに解決方法を書いておこうかと思います。ネットワーク右クリプリパティ→共有の詳細設定の変更→すべてのネットワーク→パスワード保護共有無効で治りました。 ... → 続きを読む

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