プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

横浜市戸塚区エリアのマンション・一戸建て・土地・賃貸の親切丁寧な対応ナンバー1を目指します!

営業日記(ブログ) の記事一覧

20210221  e-tax 入力フォーム 配当所得のとこから進まない

e-taxで確定申告準備。令和2年申告のデータを引き継いで入力フォームを進めると配当所得のとこがピンク色になって読込内容を確認するよう指示される。ここをクリックして配当無しを選択しても次に進むことができない。画面中央の配当等の支払通知書などの~のとこから入ると去年のデータが出てくるので削除するか、来年以降に配当が復活するのならそのまま支払元データだけ残して数字だけゼロに。令和1年は配当ありで令和2 ... → 続きを読む

20210221 戸塚駅周辺の物件相場 地元不動産会社の印象との乖離

戸塚周辺の不動産業者さんや大船や東戸塚や上大岡といった主要駅の業者さんとお話する機会がありまして戸塚駅周辺の物件相場の話になりました。総じて「高いよね」というイメージを持っているようで、体感としては相場の倍はしてるんじゃないか?という意見が大げさでもなかったのが印象的でした。これは私が戸塚で十数年やってきた短い間でも感じることなので私より世代が上の方や下の方の様々な業者の意見が一致しているのでそう ... → 続きを読む

20210214 福島県で震度6強の大きな揺れでアパートの階段、ブロック崩落

昨晩23時頃に福島県で震度6強の大きな地震がありました。関東地方も久しぶりに大きな揺れが1分以上続いて、3.11を思い出した方も多かったと思います。震源が深かったこともあり津波の心配は無いとすぐに速報されたのには驚きでしたが、東北に住む知人に電話もすぐ繋がり安否確認がとれたので安心しました。停電住戸もかなり出ていたようですが今朝には復旧していたとのことなので深夜に及ぶ作業にあたられた方々には本当に ... → 続きを読む

20210131 OSハウス柿生 麻生区片平2-25-16 令和2年1月築 賃貸

居住用賃貸物件のご紹介です。OSハウス柿生302号室 20.61㎡の1Kです。柿生駅から実際に私が歩いてみたところ平坦なこともあって徒歩8分で行ける距離です。ゆっくり歩いても10分で現着できると思います。他社で6分表示している会社があるのですが早歩きしないと無理です。物件の目の前の幹線道路は現在2車線ですがこれはいずれ複線化されるはずなのでもう少し交通量は増えると思います。隣地にはファミリーマート ... → 続きを読む

20210118 契約の数日前に重説と契約書をきちんと見せてくれる業者

不動産の契約手続において買主は契約日に手付金を持参して不動産業者の店舗へ行き重要事項説明を受けてからすぐ契約書の読み合わせに移ることが大半だと思います。これは賃貸でも同様で、契約手続きのルール上では重要事項説明を受けて買おうとする(借りようとする)不動産のことを理解してから署名押印し、納得しなたらばその次に契約書の読み合わせと署名押印を行うこと、とされている。つまり、なんだか初めて聞く言葉だらけで ... → 続きを読む

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