プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

横浜市戸塚区エリアのマンション・一戸建て・土地・賃貸の親切丁寧な対応ナンバー1を目指します!

物件レポート の記事一覧

20210508 上倉田町周辺の洪水、内水、土砂災害警戒区域図(ハザードマップ抜粋)

連休が明けるともう梅雨になりますよね。夏場のゲリラ豪雨に台風、そして大型地震の兆候も出ておりますしコロナ禍においてはとても心配な社会情勢となっております。不動産売買でも法改正によって売買や賃貸の契約時にはハザードマップを確認しながらお客様へ詳細な説明を求められるようになってきておりますので、不動産業に携わる者は営業エリアがどういった地域特性を持っているのかを把握することがとても大事だと思います。ま ... → 続きを読む

20210429 令和3年 ゴールンデンウィーク中の営業日について

連休初日は雨模様ということもあってか戸塚の駅前も閑散としていて外出自粛の影響もあるのかなと思いました。今日は横須賀の3つの現場へ調査立会いをしてきましたが道路も空いてたように感じました。釜利谷ジャンクションを通った時に桂台方面への新しい道路工事現場が少し見えますけど少しずつ山が開かれていっているのがわかります。この道路は便利になるだろうなと私も思っておりまして栄区田谷町とつながるのが楽しみです。さ ... → 続きを読む

20210416 国交省 賃貸管理業者登録 令和3年3月10日 (1)6208

プラティナムハウスは令和3年3月10日 (1)6208 で登録されてました。賃貸管理業者登録制度の登録が終わったのですが法改正で現行の登録制度は廃止になり、新しい登録制度の創設がなされるそうです。管理戸数が200戸数程度の業者とされていてるようですが、1件でも管理戸数があれば登録はできるようです。以前は登録制度だったものが登録義務化となったのが大きな違いではないでしょうか。以前から敷金や礼金、現状 ... → 続きを読む

20210406 桂町戸塚遠藤線 計画道路 戸塚区上倉田町 実方塚

回覧板にて桂町戸塚遠藤線についての工事用道路の建設着手に関する通知がありました。明治学院側のローソンスリーエフ前の交差点のとこですね。あそこに実方塚があった小山があります、塚はもう移動されている山ですが、この小山の竹林が一部伐採されて測量標が立て始められました。戸塚町の中外の工事現場入口付近では既に工事が始まっていて今は柏尾川を挟んで道路が作られていますね。ここから線路を超えてここまで繋がるという ... → 続きを読む

20210330 戸塚の柏尾川沿いはかなりの人出でした

飯島町に用事があったので少し早く会社を出て戸塚駅西口から柏尾川沿いに桜を見ながら金井公園まで歩いてみました。ゆっくり歩いて金井公園まで40分でも結構な運動で汗だく。さすがに屋台は出てなかったですが中外ライフサイエンスパークあたりまでは花見散策の方が結構いました。金井公園からはダイアパレスワンダースケープ前の陸橋を通って飯島団地の裏からエンマ坂を下りてスギ薬局あたりでUターンして飯島町の専任媒介現場 ... → 続きを読む

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