プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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物件レポート の記事一覧

20200703 茨城県鹿嶋市武井釜 一戸建て草刈りと不用品処分 除草剤散布

梅雨の合間をぬって地元業者さんに草刈りと不用品処分をして頂きましたので除草剤を散布してきました。コロナの影響もあり多忙の中、とても綺麗に作業して頂き感謝です。これからの時期は繁茂のスピードも速いので事前に対策をしておいたほうがいいと業者さんにもアドバイスを受けました。この地域は浄化槽地域で上水も集中井戸を利用しているので影響がでないよう薬剤にも注意した方がいいとのことでした。現在販売中ですので内覧 ... → 続きを読む

20200622 令和年 神奈川県地価公示価格 上倉田町は

神奈川県 令和2年 地価公示価格少し前の発表データですが神奈川県の令和1年地価公示価格です。1平方メートル当たりが1510万円ということで横浜駅西口のモアーズのあたりがトップでした。2番目も高島屋の裏あたりで平米490万円ということです。戸塚はどうかな、と探してみると平米91万円で東口のトヨタレンタカーの近くが戸塚町1-4092-5という所在で載ってました。上倉田町ですとエネオスのあたりで平米43 ... → 続きを読む

20200601 評価証明書を取得した非課税 近傍類似額 近傍抽出価格

今日からうちの子供も学校に登校し始めました。短縮授業なので午前中だけらしいですが、子供にとっても毎日の生活リズムは大切なので早く元に戻ってほしいと願うばかりです。さて今日のブログは、とある不動産の取引時にお客様に固定資産税の納付通知書を見せてもらった時の話です。毎年春先になると郵送されてくるこの通知書ですが、表紙に税額が書かれていて何枚かの綴りになってます。めくっていくと固定資産税を算出する根拠と ... → 続きを読む

20200424 台風被害による雨漏り修補 まもりすまいリフォーム保険完了検査

去年の台風被害による雨漏り工事が完了しました。リフォーム保険の完了検査も無事に済んでこれから保険証券申請手続きです。屋根のカバー工法、軒及び軒天の補修、サッシ周りのコーキング、室内の天壁の補修という内容でした。1ヶ月弱という期間でしたがお客様には足場や養生の設置で洗濯物などのご不便や室内の荷物移動などで協力して頂きました。途中、新型コロナウィルスの影響で資材の搬入や納期などに影響がでそうでしたが、 ... → 続きを読む

20200327 まもりすまいリフォーム保険申請手続き 備忘録

まもりすまいリフォーム保険申請書類。保険契約申込書、契約確認シート、検査回数確認シート、工程表、施工内容の詳細、住宅地図、平面図、立面図(または外観写真)、請負契約書(請書と発注書)、建築年月日のわかる資料(建物謄本、建築台帳等)。検査項目にAとBがあるが、構造主要部分をいじる時や雨漏り侵入部などを補修する場合に施工中と完了時と2回行われることがある。構造上の主要部とは柱や構造壁、筋交い、基礎、サ ... → 続きを読む

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