昨日は集合住宅の配管洗浄をご依頼され作業員さんと現地に行ってきました、オーナー様にも立ち会って頂いて無事全世帯が終わりました。キッチン、トイレ、ユニットバスなど全ての配管が対象です。分譲マンションは管理会社が定期的に高圧洗浄を施しますが賃貸アパートなどはオーナー自らが手配しないとなりません。毎月納めている管理費などがこの費用に充てられるので、管理費ゼロ！という物件は家賃から充当しているのか？それともマトモな管理をしてないのか？すら分かりません。管理費や修繕費はきちんと目的が定められて徴収されているお金ですから、無闇に値引きするとよくないケースが多いです。結局、家賃と一緒のドンブリ勘定じゃん！と思いきや、正確にはその性質は違うものです。本来は口座も分けて管理しないといけませんしね。