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営業日記(ブログ)

まさかの差押さえ登記に出会う

さきほど法務局で取得してきた謄本にまさかの差押登記が。区役所と書かれているのでおそらく固定資産税の滞納のようですが、このままだと売れないので差押さえ解除条件にするか、先に解除ありきで契約留保のどちらかになりそうです。差押にしても仮差押にしても、登記されると所有者にとっては困ります。勝手に売れませんから。勝手に売れないということになると、差押さえを入れた人に「解除して」と頼んで解除に必要な書類をもらわないといけなくなります。順序で言うと差押さえ→差押さえ解除→売買という登記の流れです。買う側にとってみると聞きなれない言葉で不安になるかもしれないですが、差押さえが付いたまま買うなんてことはあり得ませんから大丈夫です。

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