中古マンション、一戸建てにおいては平成２３年までに火災報知機を設置していないとだめです。売却、賃貸に出す、といった場合に火災報知機が付いてないと責任を問われるのです。火災報知機は熱よりも煙に反応する煙感が基本です。天井に取り付ける場合は壁から６０センチ離して設置、その際、照明などの熱源に干渉しないようにします。エアコンなどの送風によって影響しないように１５０センチ以上離すことも決められています。壁に取り付けるなら天井から１５センチ～５０センチの間に設置します。基本的に台所と寝室に取り付けが義務化されていますが、自治体によっては階段や居室にも設置することが決められています。ちなみに横浜市ではこうなっています。