ある案件があってリバースモーゲージについて調べていたところ、メガバンクでは６０歳～８０歳で夫婦２人暮らしか単身の方という制限があるようです。どちらも定年後の建替え資金やリフォーム資金に利用したり用途が限定されているものからフリー型まであるようですが、担保にする不動産の掛け目はかなり低くなりそうな体感です。通常の住宅ローンだと担保評価の１２０％くらいまで評価増しして融資してくれますが、収入が年金のみといった場合だと、不動産担保とは言ってもかなりの自己資金が無いと希望額まで届かないのでは？と思いました。