週末からぽつぽつと電話が入るようになったのを見ると、横浜の不動産業者は金曜日から営業を始めているところが多いようです。お盆休みも終わって後半戦が始まり、さっそく内覧が入ってる物件もありますし期待したいと思います。さて、平成３０年の税制改正において、空き家や未使用の土地などを相続する子孫に対して、税金を免除して相続を促す工夫がなされています。例えば、祖父母が所有していた不動産を父母が相続したけど相続 ... → 続きを読む

ほぼ満員状態の電車の中で、３０前後の４人組みが座席を向かい合うようにして大声で会話している時の話です。回りの人達がいかにも「うるさいな」という表情をしながら、チラチラとその４人を見るんだけど、われ関せず、という具合に会話はエスカレートの相様だったので、いったいどんな話をしているのか聞いてみると、なんと不動産の話だった！^-^そば耳を立てるのも気が引けたけど、こちらも不動産業だからイヤでも耳に入って ... → 続きを読む

先日、みずほ銀行で決済したときの話なのですが、買主から振込手続きしてから売主の口座に着金したのがなんと２時間後でした。しかも、みずほ銀行の支店間の振込です。他銀行同士の送金だとダイレクト送金することはほとんど無く、センター経由で送金手続きされるので多少のロスは仕方ないとしても、着金に２時間かかったのはここ数年記憶が無いくらい遅いオペレーションなのです。口座番号を何度も確認しても間違いないし、おなじ ... → 続きを読む

不動産売買において決済、すなわち残金支払い（受取り）と物件引渡しが行われる日は平日であることが多いので、仕事の休みが取れない場合は誰かに委任して手続きを頼むことがあります。分かりやすいのは、ご主人様が仕事が忙しいので奥様に依頼するケースで、このような難しそうな？手続きはやはり不安になるので、私は奥様には事前にどんな手続きになるのかを説明するようにしています。不動産の残金決済日ですから大きなお金が動 ... → 続きを読む