20180322 取引が終わった後に通帳を見返してもわかるように
来週の決済に向けた準備の日です。固定資産税の精算書や残金の領収書など作成して、最終的な諸経費の一覧を出して１円単位まで明確にするのです。当初の予定からこうなってこうなった、というように時系列で自己資金などの出入りを確認し、取引が終わった後で見返しても分かるようにするためです。大きなお金が動く不動産売買では１万円が小さく見えてしまうものですが、とても大きな１万円なのだということがわかるように、計算書 ... → 続きを読む
20180321 塗装工事の足場、養生期間、臭気、ペットへの配慮、工程説明に
来月から始まる塗装工事における、足場の設置、養生シートで覆われる期間、作業工程や、居住者の出入りで注意すること、など現地で職人さんと一緒に説明をしてきます。小さなお子様のいらっしゃるご家庭ですと足場の設置場所によっては接触の危険もありますし、駐車場での車の出入りにも支障が出ます。乳幼児が一定の場所でお休みになってるベビーベッドなどがあれば換気口からの臭気にも注意して頂きたいですし、ペットを飼育され ... → 続きを読む
20180319 今日は藤沢市で外構工事の打合せ
今日は藤沢市でお客様と外構工事の打合せに行って参りました。私は立会いしていただけですが、ファンクションポールの位置、駐車場の土間打ち、縁切りのライン位置、職人さんと直接お客様が打合せできてよかったです。もう少しで建物が完成していよいよ引渡しとなります。とても楽しみです。 ... → 続きを読む
20180318 イナックス（リクシル）シャワートイレ電源点滅 DV-113XU/BW1
事務所のタンクレストイレの電源が早い点滅を繰り返している。ホームページを見ると設置から一定の年数が経過すると点検表示がされるとのこと。電源アダプタを抜き差しをしてみたが点滅は消えずやむなくリクシルのコールセンターへ。型式はDV-113XU/BW1で１０年近く使っているものですが、特に不具合もなく使えているものの、初回の点滅は自分では消せず、サービスマンを呼んで点検してもらって消してくれとのこと。出 ... → 続きを読む
30180311 ザパークハウス戸塚ガーデンの工事の様子
ザ・パークハウス戸塚ガーデンの工事現場の様子です。足場も取れてきて外観がはっきり分かるようになってきました。ここは売れ残りもないようで今年中には全ての引渡しが完了するようです。容積の関係でしょうか、思ったよりボリュームはなく見えます。このマンションはリセールバリュ－も考えて購入した方もいらっしゃると思います。今後の中古マンション市場にも強気な価格帯で出てくることが予想されます。それだけ希少性の高い ... → 続きを読む
