20230508 バルコニー排水口の清掃 タイルなど敷いている場合は注意
戸塚周辺は昨日から雨風がとても強かったですね。今の時間帯でも少し小雨が降っていますが土砂災害警戒区域などの近くは地盤が緩んでいる可能性が高いので登下校などで通るお子様には注意してあげてほしいです。このような大雨の時こそ特に注意してほしいのがバルコニーの排水口です。普段はあまり目にしないところですし、室外機を置いてあるご家庭ではなかなか目視する機会もありません。最近はDIYなどでバルコニー床面にタイ ... → 続きを読む
20230426 物流倉庫敷地の伐採除草と処分 除草剤散布まで
物流倉庫敷地内の樹木の伐採と除草作業を行いました。毎年ご依頼を頂いておりましたが今年は隣地への越境部を含め大きく枝おろしする指示通りバッサリいきました。剪定後には除草剤を散布したり、場合によっては防草シートを敷設したりもします。防草シートはザバーンを使用することが多いですね。お施主様が支給するシート作業も行うのですが１年もたずに劣化して翌年またやる、ということが何度かありました。維持管理が面倒だか ... → 続きを読む
20230301 分筆前の昔の所有者を知りたいとき閉鎖謄本を
築年数の古い中古一戸建てなどの売買契約がある時に不動産業者は物件調査を行いますが、登記簿の土地面積と建築概要書の土地面積が違うことがありますよね。誤差の範囲であれば測量技術の進歩で片づけられてしまいますが、数平米違うとなると住宅ローンを利用する場合に金融機関から「調べてほしい」と言われることがあります。公図や測量図を取得すると過去の分筆軌跡がわかったり、きちんと測量されて分筆されたのか残地に次ぐ残 ... → 続きを読む
20230215 住宅ローンと固定資産税を滞納して競売になる前に
昨年くらいから当社にもローンが払えそうにない、競売開始決定がされたとか、銀行から代位弁済通知がきた、どうすればいいか？という質問がきてます。うちのような小さな会社にも相談がくるということは、大手とか任売専門の業者にはここ数年でかなりの件数の相談があるのではないかと推測されます。新型コロナウィルスによって出社機会も減らされて給料が下がり、どうにも支払いができないという方が増えている云々のニュースはも ... → 続きを読む
20230131 戸塚区の計画道路 桂町遠藤線工事進捗 豊田立体から
先日、戸塚駅で用事を済ませてから飯島町の事務所へ向かいのにそのまま戸塚駅から金井公園まで歩いてみました。平日の朝でしたが駅に向かう人もいれば私と一緒に逆方向へ歩いて行く方もかなりおりました。以前にもご紹介した計画道路の桂町遠藤線は工事がだいぶ進んでいます。明治学院大学手前の上倉田町のローソン側も側道の工事が終わって次は本線の工事に入るかという感じです。戸塚町側はハローワークの脇を通過していく計画に ... → 続きを読む
