プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

横浜市戸塚区エリアのマンション・一戸建て・土地・賃貸の親切丁寧な対応ナンバー1を目指します!

営業日記(ブログ) の記事一覧

20191009 東戸塚小学校の校外授業でトイレ休憩場に

本日は水曜日で定休なのですが、弊社の上倉田店舗が東戸塚小学校の校外授業でトイレ休憩場としてご協力することになっています。日中はクラスごとに時間をずらしながら近所を回るようで、基本的に午前午後と時間の制限なく子供たちの出入りがあると思いますので、ご来店の皆様には何卒ご理解とご協力をお願い申し上げます。 ... → 続きを読む

20191002 日神パレス戸塚のオーナーチェンジ価格

戸塚駅西口から戸塚フォーラム側の川沿いに10分くらい歩くと日神パレス戸塚というワンルームマンションが2棟あります。パンフレット表示だと徒歩7分、築31年の4階建てエレーベータ無しです。川向うではありますが上倉田町になるので当社でも取り扱うことがたまにあるマンションです。このマンションはオーナーチェンジで600万円から700万円で売出し情報が出ていまして、賃料は約45000円なので表面利回りでも8% ... → 続きを読む

20190920 千葉県のブルーシート詐欺

知人が千葉県に応援で行ってます。あちこちの屋根にブルーシートで応急処置がされているそうで胸が痛むそうです。一戸建て屋根ですと安全帯を保持するのに適当な場所がそもそもありませんし、屋根修理など経験のないボランティアや住民が善意で手伝っているそうですが慣れない高所で足を滑らせたり、余計に屋根材を傷つけてしまうこともあるそうです。それでも支えあいながらなんとか乗り越えようとされています。そんな中でニュー ... → 続きを読む

20190910 マンション管理人の仕事や管理組合との関係性

不動産仲介業者はいろんな会社が分譲し、いろんな管理会社が入った中古物件を扱うことが多いので、いろんなマンションを見る機会があります。お客様を物件に案内する時にはエントランスを通るから管理人室を通るし挨拶もします。管理人の日常的な業務としては、ゴミ集積所や近隣の清掃、来訪者の対応、居住者からの相談について管理会社本部と折衝したり連絡係となったり、場合によっては1日中休まることが無いほど多忙な業務であ ... → 続きを読む

20190904 戸塚駅の豪雨の様子がニュースになってました

昨晩の戸塚周辺はもの凄い雷雨でした。19時過ぎから特に強く降ったと思いますが、あれだけ集中的に降ったのは久しぶりではないかと思います。駅のホームでは天井から漏水した雨水が滝のように流れる光景も動画で確認できましたし、柏尾川もかなりの増水でした。戸塚から港南区や金沢区方面は雲が停滞していたようで雷が続いていました。金沢区一体では災害レベルが5段階中4となり、大岡川では氾濫水位まで達したようです。私の ... → 続きを読む

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