建築基準法第４３条の「但し書き」について
建築基準法に定めらている建築物の建築許可を下ろす際の接道条件には７つの道路形態が存在します。それが舗装されていようが私道であろうが公道であろうがは抜きにして、まず７つの道路種別で分類されています。同法の４２条の１項には１号～５号までの道路種別、セットバックという道路後退制限が出てくる２項道路。あまり聞かない種別で３項道路もあるそうです。素人目に見ても、道路幅員が５メートル程度あって道の体を為してい ... → 続きを読む
母屋下がりについて （もやさがり）
先日の文中に出た「母屋下がり」について質問がありましたので少しご説明を。 市街化区域というエリアで建築される建物はいろんな法律制限の中で規制されながら建築されます。大工が建築しながら調整するのではなく、平面図といって皆さんが目にする間取り図面を作成する段階から設計士が法律制限を加味しながら間取りを作るのです。通常、設計図書と呼ばれる詳細な平面図には母屋下がりに関する記載があるものですが、一般的なチ ... → 続きを読む
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