お客様から注文依頼を受けていたタカショーデジテックレジアスLED表札DREG05クリアリーフがやっと届きました。受注品で発注から２週間です。カクテルブロックとの組み合わせだと１２Ｖのローボルトしか選択の余地がないらしく、１００Ｖからの配線はトランス～ジャンクションボックスを介さないなりません。裏側の配線はこうなってます。既存ブロックから配線を出しておけば後からでも施工できそうです。 ... → 続きを読む

上倉田北交差点（プライズヒルの前）の新築３棟現場は今日こんな感じです。 ... → 続きを読む

トステム（トーヨーサッシ）の片側の鍵錠です。この部品を変えるという人はサッシも古くなってきているんじゃないかと思います。でも、サッシごと交換すると費用も張りますしね、これならドライバー１本と１０００円程度で済みます。交換の際は取付部の枠裏内部にプレートが挟んであるので、ネジを２本同時に外すと内部の枠下に落下して取れなくなるので、ネジは１本外して本体を取ったらネジを再度仮止めしてから２本目を ... → 続きを読む

当社で預かっているフィルプレイス王子は定借２年です。所有者が２年で転勤から帰ってくるので定借なのです。もちろん、２年後にやっぱり転勤が延期になってもう２年貸してもOK！となるかもしれませんが、その場合は「更新」ではなくて、「契約し直し」ということになります。具体的には住んだまま再契約をするようになるんだと思いますが、更新ではありませんから更新料という概念が無いです。 その都度、仲介手数料や礼金を ... → 続きを読む

親が亡くなった。自分の知らない不動産を親が所有していたと知った。しかし、仲の良かった身内でもある法定相続人とギクシャクしていて、一向に遺産分割協議が進まない。ズルズルと時が経つこと数年、このままでは問題の先送りとなり、自分たちが亡くなった後に、子ども達にも迷惑がかかってしまうことになる。このようなケースは結構多いですよね。相続税に関する減税などの後押しもあって、 不動産購入時、売却時に、こうした ... → 続きを読む