全国で空き家問題が出て数年ですが、高齢化率の増加と共に爆発的に空き屋問題も増えると推測されています。自治体では既に空き屋に対する条例を制定して、行政が介入できるようにしているところもあります。簡単に言えば、近隣に迷惑を及ぼしそうな空き屋は行政の権限で除去などの執行ができるということです。固定資産税が高くなるからといって、建物を残したまま空き屋でほったらかしにしたり、庭の草木が繁茂 ... → 続きを読む

以前からご紹介しているプライズヒル前の上倉田北交差点に建築中の３階建て新築３棟現場ですが、内覧したら思いの他広くてお客様が気に入ってくださいました。玄関ドアが引き戸というのも面白いです＾＾。土地面積が５０㎡以下なので住宅ローンで苦戦するかもしれませんが、２６８０万円からという値段設定は中古マンションを検討している方には新築で一戸建てが範囲に入ってしまうはずです。今日現在、１号棟と３号棟がまだ ... → 続きを読む

ツイッターにも投稿したんだけどブログでも書いてみよう。 これは栄区飯島町のサイゼリヤ跡にオープンしたサンマルクカフェの入口にあった看板である。あ、新メニューだ、、、と思って店内で注文すると、「あぁ、あの茄子の入ったやつですよね？あれはイメージなので当店で取り扱ってません」と耳を疑うような返答が。そんなバカな話があるかってんだい＾＾。右上に新登場！おすすめ！って書いてあるじゃないか。食品 ... → 続きを読む

昨日は早退して、大井町の「しろたや」へ行ってきました。串カツのお店なんですが、実はあのフードファイターのジャイアント白田さんプロデュースのお店だったんです。メニューを見ると、「ジャイアント角ハイ」みたいないかにもスケールがデカそうなハイボールなどがあって平日なのにお店は満席でした＾＾。ジャイアント白田さんて神奈川大学出身なんですって。偶然にも同じ出身でビックリ。 ... → 続きを読む

近所で新築アパートが完成して募集を開始しました。諸経費込みで土地が２５００万円ほど、建物が木造２階建て８世帯で３０００万円ほど、合計で５５００万円くらいだと思われます。８世帯の月の家賃収入が５０万円、年間で６００万円です。経費を考慮しない表面利回りは６００万÷５５００万で１０．９％となり、経費を考慮したネットでも８％くらいでは回る計算ですから戸塚駅１０分の立地なら一般個人でも不動産投資を考えている ... → 続きを読む