プラティナムハウス株式会社

電話番号

045-383-9996

営業時間:9:00〜21:00 水曜定休

失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

横浜市戸塚区エリアのマンション・一戸建て・土地・賃貸の親切丁寧な対応ナンバー1を目指します!

物件レポート の記事一覧

20180627 登録会員のみが見れる不動産 未公開物件の情報

不動産会社のトップページに地図や沿線がデザインされていて、クリックすると未公開情報のページがいくつも出てきて、それらを見るためには個人情報を登録しなければならないシステム。これは多くの不動産業者がホームページを作る際にウェブデザイナーに依頼する優先順位の高いものです。これをやるのは、個人情報を得たいからであり、仮にホームページ上で問い合わせがあった物件で気に入ってくれなかったとしても、その後のダイ ... → 続きを読む

20180619 外構工事におけるブロック塀や目隠しフェンスの取扱い

外構工事をしているとブロックとフェンスの工事をすることが多いです。隣地や道路との境界に3段ブロックを積んでそのうち1段目は土に隠れるので目に見えるのは実質2段、その上にフェンスを設置します。フェンスにもメッシュ状になっていて風圧を受けにくいものから目隠しのようになっていて風圧を受けるものもあります。フェンスを含めて人の背丈くらいの工事はよくあることですが、ブロック積みの距離や高さ、設置するフェンス ... → 続きを読む

20180528 道路との高低差がある土地を買う場合

マンションでも一戸建てでも道路に面していないと建物が建築できないルールがあるのはご存知かと思います。その道路と建物の敷地が高低差が無いフラットなところに居室がある物件もあるし、玄関まではフラットだけど、そこから上に居室があるとか、逆に道路より下の部分に居室がある、という建物があると思います。一般的な見方として、道路より居室部分が下になる建物より、道路からフラット又は上に居室が位置する方が風の通りが ... → 続きを読む

20180514 市街化区域の農地転用は許可申請か届出か

現状で農業用地に見える見えないは別として、農地を宅地に転用して一戸建てなどを建築しようとする場合には手続きが必要です。大雑把に言って、面積の広い大きな農地で専用性の高いものは農地のまま使われることが望ましく、宅地への転用は難しいと考えます。逆に農地で使われているものでも、駅から近いとか建物を建築できて街並みが形成されるような地域だと宅地へと転用が比較的容易になされることが多いです。この近くだと舞岡 ... → 続きを読む

20180510 旧ティップネス戸塚跡地は賃貸マンション?

旧ティップネス戸塚の解体現場に建築予定の概要が出てました。建築主はサンケイビルで戸数は35戸とありました。敷地面積1200平米の割りには小振りな規模だと感じました。6階建てが4棟という表記もあったので、どういう配置なのか気になります。平成31年11月に竣工となっているのでこれから丸1年は工事に伴う騒音や車両の通行など制限がありそうですね。サンケイビルは分譲マンションも賃貸マンションもやってるような ... → 続きを読む

プラティナムハウスの“物件検索”はこちら!


page top