プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

横浜市戸塚区エリアのマンション・一戸建て・土地・賃貸の親切丁寧な対応ナンバー1を目指します!

物件レポート の記事一覧

20180510 旧ティップネス戸塚跡地は賃貸マンション?

旧ティップネス戸塚の解体現場に建築予定の概要が出てました。建築主はサンケイビルで戸数は35戸とありました。敷地面積1200平米の割りには小振りな規模だと感じました。6階建てが4棟という表記もあったので、どういう配置なのか気になります。平成31年11月に竣工となっているのでこれから丸1年は工事に伴う騒音や車両の通行など制限がありそうですね。サンケイビルは分譲マンションも賃貸マンションもやってるような ... → 続きを読む

20180429 解体工事終了 近隣からのクレームはありませんでした

今日は案内2件と、専任物件2件の鍵を開けに立会いで、当社においてはなかなか動きの良い連休スタートとなっています。こちらからのお客様付け、相手業者からのお客様付け、共同仲介業者双方とお客様の利益に結びつく取引ができると本当に嬉しいです、連休中に前向きな話に発展するよう期待したいです。さて、今月半ばからお願いしていた解体工事がようやく終了しました。近隣挨拶をしっかりして説明したこと、工事車両の往来に気 ... → 続きを読む

20180425 ティップネス戸塚の跡地はマンションといううわさ

ティップネス戸塚はまだ解体中ですが、どうも新築マンションが建築されるという噂です。謄本で調べればある程度分かるとは思いますが、分譲タイプか賃貸か、どちらにしても興味のある場所なので皆さんが気にされていることだろうと思います。裏手の駐車場など含めると意外に敷地が大きいことがわかります。大規模な部類に入ると思いますし、アピタ裏のパークハウスの次に立地で優位なマンションですよね。学区は東戸塚小学校ですよ ... → 続きを読む

20180424 狭あい道路のセットバック 自主後退

建築基準法上の道路形態で42条2項道路と呼ばれる道路があります。4mの幅員に達していない狭い道路を、道路中心線からそれぞれ2mずつ後退して道路幅員を確保することで車両の往来、緊急車両の通過などをスムーズに行えるようにするものです。例えば現状で3mの幅員の道路に面する住宅地で、行政が道路査定を行ったところ、道路の中心からそれぞれ2mのところが道路と自分の敷地との境界である、と定めることです。もちろん ... → 続きを読む

20180420 クリナップラクエラキッチン I型W2100 ガラストップコンロ

クリナップのキッチン、ラクエラシリーズのリフォーム工事の現地調査依頼がありました。クリナップはシンクからワークトップまでステンレスなのが特徴と言われていますが、すべてがそうではなくて他のキッチンメーカー同様に選択肢が豊富です。スレンレスか人工大理石か、キャビネットの色や身長に合わせて高さも選べます。仕入れルートにもよりますが、パナソニックやTOTOより定価も低いのでリクシルなどと同様にリフォーム時 ... → 続きを読む

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