20181024 長期使用製品安全表示制度 特定保守製品の登録
こんにちはプラティナムハウスの岩木です。最近はとても寒い日が続いていて我が家でもお風呂を沸かすことが多くなってきました。洗濯物を外に干しても乾かないからついつい浴室乾燥機を使ったりしますけど、毎日使っていると電気代が極端に高額にもなります。アパートなどでは湯沸かし器を使うところもあるでしょうし、古い住宅では壁際に配管された備え付けの暖房器具があるところもありますよね。これらの電化製品などは長期使用 ... → 続きを読む
20181002 旧耐震1981年以前→新耐震1981年以降→新・新耐震2000年以降
築年数の古い物件を検討していると、旧耐震、新耐震という言葉を必ず気にすると思います。１９８１年（昭和５６年）６月以前が旧耐震でそれ以降の工事着工が新耐震というように区別されています。旧耐震の耐震目安としては震度５くらいでも危ないというデータが多いです。新耐震だと６～７程度も耐えるとなっています。以前にも書きましたが、阪神淡路大震災を契機に２０００年６月以降に新・新耐震という基準が出来て現行ではこれ ... → 続きを読む
20180926 リフォーム建材高騰 各メーカーより通達 壁紙 クッションフロア
数年前から人件費が高騰したことで元請事業社による職人の奪い合いが行われ、神奈川の職人が地元よりも地方の仕事を優先して受ける動きなどがあったことが記憶に新しいですが、リフォームから新築住宅まで幅広くやってる工務店から個人事業主にいたるまで、人件費だけではなく建材コストについての話題も多く聞かれています。今回、建材高騰の注意喚起として文書通達が出てきているのは、サンゲツ、リリカラ、ルノン、トキワ、カレ ... → 続きを読む
20180923 横浜市 解体工事 建築物不燃化推進事業 補助金
「燃えにくい町、燃え広がらない町」と銘打って横浜市がやってる建築物不燃化推進事業補助ですが、一定の地域しか該当しないので使えない！という声が多数から聞かれています。もちろん私もその一人ですが。ホームページによると、火災による被害が特に大きいと想定される地域（重点対策地域）等において、古い建築物を除却する場合や、燃えにくい建築物を建てる際に、除却工事費や新築に係る工事費（耐火性能強化相当額）の一部を ... → 続きを読む
20180918 持分がある私道や位置指定道路 地目は何か？
マンションではあまり気にしなくていいと思いますが、一戸建てやアパートを所有する方は接する道路がどんな道路形態で権利関係がどうなっているのかを気にしてほしいです。購入したときに不動産会社から重要事項説明があるはずなので一度は聞いてるはずですが、専門的な用語だらけの説明で忘れてしまっていることが多いです。毎日通行している道路。ガスや上下水配管が敷設されて日常生活でお世話になっている道路なのに、考えたこ ... → 続きを読む
