20190618 売却した物件のその後を追う
自分が過去に売却を担当したマンションや新築一戸建て。営業担当者が売りっぱなしだと何もそのままですが、引越し後に呼んでもらうと室内を見ることができます。それまで使っていた売主と家具のレイアウトが違ったりして「こういう使い方もあるのかぁ！」なんて思ったり、お部屋やお庭のちょっとしたデコレーションでそのお客様が新居に描いていた夢や希望などが見えることもあります。これらは自分が購入側も担当しているからこそ ... → 続きを読む
20190613 令和2年3月31日までの不動産売買契約書の印紙代
令和2年（2020年）3月31日までに作成される不動産売買契約書や建築請負契約書の印紙代は引き続き軽減措置が取られています。契約予定の物件について、契約書類を作成してもらっている会社の方から「印紙代２万円ですよね？」と聞かれて、え？と戸惑ってしまい恥ずかしながら調べたら軽減措置は継続されていたのでホッとしました。お客様には１万円と伝えてしまっていたので少し焦りましたが。リフォーム工事でも、請負契約 ... → 続きを読む
20190607 松戸市緑が丘2丁目 土地㎡（土地売り可）
千葉県松戸市緑が丘２丁目の中古一戸建てをご紹介します。土地面積９９㎡、建物面積６１．９６㎡、昭和５１年築の木造２階建てですが、室内は丁寧に利用されており、手を入れればそのまま建物が使えそうなくらい綺麗です。駅から線路沿いの道を南方面へ４００ｍほど歩いたところにあります。路地状敷地で公道に２ｍ接していますが現状では駐車場はありません。ご検討のお客様はお気軽にお問合せくださいませ。 ... → 続きを読む
20190603 あなたの火災保険で修理できるかも
インターネットやポスティングで、皆さんが加入している火災保険でカバーできる修繕工事がありますよ～、といった広告を見たことがあると思います。実際に使えるので、台風などで影響がでる外部の修繕が目に見えてわかる場合、保険加入者は保険会社に電話します。雨どいが壊れたとか、屋根が剥がれたとか、基礎が崩れた、カーポートが壊れた、ダメ元で電話してみたら意外と保険適用できた、なんてことがあるのでやはり保険という名 ... → 続きを読む
20190526 構造計算してます！の広告表現は適切か？
山崎製パンが「イーストフード、乳化剤不使用等の強調表示について」と題してホームページ上に説明を掲示したと話題になっていますがご覧になった方はいますでしょうか？山崎製パンが言うには、イーストフードも乳化剤も体に害があるわけではないのに、他社がわざわざ「イーストフード、乳化剤不使用！」と商品パッケージに強調するのは、その商品にあたかも優位性があると誤認させる表現で不適切である。というわけです。私はこの ... → 続きを読む
