20250220 給湯器配管からの漏水修理 フローリングのリペア
建物管理に入っているお部屋で給湯器からの漏水がありました。壁や床の染みに気づいた居住者の方が教えてくれたのが幸いし、早期に修繕に入ることができました。入居者の方には引越し費用を負担して借り住まいをご用意させて頂き、漏水したお部屋の復旧後に戻ってもらう予定です。今回は室内壁から外壁を通じて給湯器に延びるガス管と給水管のコーキング劣化によることが漏水の原因だとわかりました。日当たりが良い場所などは外壁 ... → 続きを読む
20250131 ドッグレベラー、リフター、クッションゴム 修繕 横浜市 川崎市 大田区
ドッグレベラーの修理に立ち会ってきました。コンテナが接車する大型バースで荷台とのレベルが上手く合わないとの相談でした。蝶番や軸の清掃を行いパーツクリーナーで細かな汚れを落としました。物流設備は、設置した会社と保守契約を締結していたり、アフターメンテナンス契約などがあれば定期的に作業員が訪問して点検してくれますが、保守が無い場合やアフター対応ができない故障なども多くあります。当社ではリフター、レベラ ... → 続きを読む
20250115 マンションフルリノベーション 戸塚、栄、泉区 ミーレ エレクトロラクス修理
マンションのフルリノベーション工事に先立ち仮設工事に入っています。今回はエレベーターと共用廊下の養生で来ています。資材の搬入出や台車の利用で傷つくことを防ぐのが主な目的です。マンションなどは多数の方が行き来する場所なので養生は頑丈なだけでなく滑らない素材が好ましいです。管理組合によってはメーカー指定もあるので事前に相談しておく必要があります。以前に問題になった事故事例として、廊下に設置されたエアコ ... → 続きを読む
20241213 ドッグレベラー鉄板錆溶接修繕 蝶番付きフラップ 点検口付き
ドッグレベラーの鉄板が腐食して今にも底抜けしそうだという相談がございまして緊急で修繕を行ってきました。倉庫の搬入口となるバースにトラック荷台やコンテナをつけて商品を出し入れする床に設置されている鉄板で、荷物がカゴ台車のまま倉庫へ搬入する場合、トラック荷台と倉庫床との段差があると荷物が落ちたりカゴ台車が傾いたりして危険です。そのため、倉庫側の床にレベラーとなる鉄板が設置されていて橋のように倉庫床とト ... → 続きを読む
20241210 鉄扉ドアノブ、バックセット、蝶番起こし作業 川崎、相模原
鉄扉（スチールドアSD）のドアノブとバックセットの交換を行いました。ドアノブはレバーハンドルで軸が曲がっていて完全に真っすぐには戻せないため新品交換となりました。ドアの厚み、戸先からの距離などを調べて合う型式のものを代替品として用意します。ドア取り付け側の蝶番が歪んでいる場合は専用の工具で蝶番起こしを行います。場合によっては扉を外して底部を削ることもあります。[ザノースフェイス] トートバッグ オ ... → 続きを読む
