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リフォーム情報

2階建てを3階建てに増築するのはやめよう

2階建ての木造住宅を増築したいというお客様がいらっしゃいます。結論から言うと建蔽率容積率ともに一杯に建っているのでこれ以上増築できません、という回答になりました。でも、他の工務店では増築部分を3階建てにしよう!という提案も受けたそうです。3階建では新築する時にでも構造計算が必要で複雑な構造をしています。火災の際に消防隊の進入路であったり排煙の計算までした上で役所から建築許可を得ることができます。それをリフォームで簡単に増築できる、なんて提案を受けたら素人は可能なものかと勘違いしてしまいます。増築ではなくても、耐力壁をいじくるような工事なら耐震工事ができる業者に頼むべきだし、間違っても職人に直接依頼して工事してもらうようなことは避けるべきです。

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