プラティナムハウス株式会社

電話番号

045-383-9996

営業時間:9:00〜21:00 水曜定休

失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

横浜市戸塚区エリアのマンション・一戸建て・土地・賃貸の親切丁寧な対応ナンバー1を目指します!

営業日記(ブログ) の記事一覧

銀行口座の開設を拒否されるケース

銀行口座の開設を拒否されるケースが増えているとニュースでやっていました。これは私も半年ほど前に体験しました。新規設立した法人の口座でしたが2行ほど「やんわりと」断られました。新規法人なので実績とか関係ないかなぁ、と思っていたのですがそうでも無さそうで、「新規の受付自体が積極的じゃない」と担当者が言っていたのを覚えています。ある銀行では提出書類や念書をとる話もありました。これらの書類や念書に書かれた ... → 続きを読む

田園住居地域の斜線制限と母屋下がり

先日ブログで書いた田園住居地域が低層の建物しか建築できないとなるとその地域には北側斜線制限が入るのではないかと思います。北側斜線制限というのは建物を建てようとする敷地の北側に位置する土地に一定の日当りを確保する法律制限のことです。これは低層地域独特の制限で、低層地域イコール日当りが良い地域ということに他なりません。低層地域、つまり2階建てかギリギリ3階建てが建築できる地域では隣接する土地に一定の日 ... → 続きを読む

1件でも多く訪問、1回でも多く腹筋を。

いやいや、脊椎を圧迫するような腹筋運動はNGだそうな。(バスケットボール協会)さて、少し早いですが今週から業者さんや銀行の方、大家様やお客様へ年末の挨拶回りをしてきました。思いがけない営業トークネタが出来たり、新規物件情報を得たり、大家様からクリーニングの仕事を頂くこともできました。正直、「今日は時間があるから事務所でゆっくりしよう」と思うことが多いですが、一人でも多くの方と会おう!という気持ちが ... → 続きを読む

現場から出てきた職人が歩きタバコをするとマンションのイメージダウンです

(2017/12/13)戸塚ハイライズの管理物件の事務作業をしてきたついでに撮影した、ザ・パークハウス戸塚ガーデンの工事現場の様子です。着々と工事が進んでいるようですね。車両の出入りが雑なようでたまに通行人と警備員がトラブってるのを見かけます。ここは高齢の方や園児が多く往来する場所なので事故のないように気をつけてほしいですね。あと、これは仕方ないかなぁと思ってしまうのですが、現場から出てきた職人が ... → 続きを読む

平成30年4月から田園住宅地域が用途地域に追加されます 生産緑地売却対策

平成30年4月から田園住居地域が用途地域に追加されます。用途地域というのは住宅地域や商業地域や工業地域といった用途に関して12つに分類されている地域に1つ加わって13つの区域になるということです。これは以前にブログで御紹介しましたが生産緑地と呼ばれる農地が大量に市場に出回ったときに、不動産屋が買いあさって建物が無秩序に乱立されるのを防ぐ目的もあるのだろうと思われます。生産緑地は税金の軽減が受けられ ... → 続きを読む

プラティナムハウスの“物件検索”はこちら!


page top