20230519 トラックバース 接車DゴムMゴム修理 物流倉庫管理
物流倉庫の修繕依頼を受けて工事の手伝いに行ってきました。トラック荷台から倉庫に荷物を入れたり、倉庫から荷台に搬入したりする接車バースの床にあるゴムの緩衝材ダンパーの交換です。断面がアファベットのDの文字をしているからDゴムと呼ばれています。ここ最近は黄色やオレンジラインの入ったC型（Mゴム）のゴムに変更する企業様も増えています。D型は中が空洞になってるタイプが多くクッション性はあるのですがトラック ... → 続きを読む
20230508 バルコニー排水口の清掃 タイルなど敷いている場合は注意
戸塚周辺は昨日から雨風がとても強かったですね。今の時間帯でも少し小雨が降っていますが土砂災害警戒区域などの近くは地盤が緩んでいる可能性が高いので登下校などで通るお子様には注意してあげてほしいです。このような大雨の時こそ特に注意してほしいのがバルコニーの排水口です。普段はあまり目にしないところですし、室外機を置いてあるご家庭ではなかなか目視する機会もありません。最近はDIYなどでバルコニー床面にタイ ... → 続きを読む
20230426 物流倉庫敷地の伐採除草と処分 除草剤散布まで
物流倉庫敷地内の樹木の伐採と除草作業を行いました。毎年ご依頼を頂いておりましたが今年は隣地への越境部を含め大きく枝おろしする指示通りバッサリいきました。剪定後には除草剤を散布したり、場合によっては防草シートを敷設したりもします。防草シートはザバーンを使用することが多いですね。お施主様が支給するシート作業も行うのですが１年もたずに劣化して翌年またやる、ということが何度かありました。維持管理が面倒だか ... → 続きを読む
20230301 分筆前の昔の所有者を知りたいとき閉鎖謄本を
築年数の古い中古一戸建てなどの売買契約がある時に不動産業者は物件調査を行いますが、登記簿の土地面積と建築概要書の土地面積が違うことがありますよね。誤差の範囲であれば測量技術の進歩で片づけられてしまいますが、数平米違うとなると住宅ローンを利用する場合に金融機関から「調べてほしい」と言われることがあります。公図や測量図を取得すると過去の分筆軌跡がわかったり、きちんと測量されて分筆されたのか残地に次ぐ残 ... → 続きを読む
20230215 住宅ローンと固定資産税を滞納して競売になる前に
昨年くらいから当社にもローンが払えそうにない、競売開始決定がされたとか、銀行から代位弁済通知がきた、どうすればいいか？という質問がきてます。うちのような小さな会社にも相談がくるということは、大手とか任売専門の業者にはここ数年でかなりの件数の相談があるのではないかと推測されます。新型コロナウィルスによって出社機会も減らされて給料が下がり、どうにも支払いができないという方が増えている云々のニュースはも ... → 続きを読む
