プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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営業日記(ブログ)

原因証明、登記委任状、本人確認

おはようございます、今日は決済があるのでこれから横浜駅まで行ってきます。既に売主買主の登記関連の書類は整っていてスムーズに引渡し手続きができそうです^^。不動産の決済時に必要な書類は、本人確認の書類である免許証や、権利書(登記識別情報)、通帳、通帳印、実印、住民票、印鑑証明書などがあります。所有権移転手続きに必要なものは登記原因証明、登記委任状です。抵当権など担保権の設定には金消契約で署名した設定書類が必要です。個人が買主で居住用に不動産を買い求めるなら専用住宅家屋証明を司法書士に取得してもらうことも可能です。最近では残務を司法書士がエスクロー業務としてやってくれる場合も多いので契約後に買主売主はもちろん、仲介業者までなーんにもやらないこともあります。

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