プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

横浜市戸塚区エリアのマンション・一戸建て・土地・賃貸の親切丁寧な対応ナンバー1を目指します!

物件レポート の記事一覧

20180425 ティップネス戸塚の跡地はマンションといううわさ

ティップネス戸塚はまだ解体中ですが、どうも新築マンションが建築されるという噂です。謄本で調べればある程度分かるとは思いますが、分譲タイプか賃貸か、どちらにしても興味のある場所なので皆さんが気にされていることだろうと思います。裏手の駐車場など含めると意外に敷地が大きいことがわかります。大規模な部類に入ると思いますし、アピタ裏のパークハウスの次に立地で優位なマンションですよね。学区は東戸塚小学校ですよ ... → 続きを読む

20180424 狭あい道路のセットバック 自主後退

建築基準法上の道路形態で42条2項道路と呼ばれる道路があります。4mの幅員に達していない狭い道路を、道路中心線からそれぞれ2mずつ後退して道路幅員を確保することで車両の往来、緊急車両の通過などをスムーズに行えるようにするものです。例えば現状で3mの幅員の道路に面する住宅地で、行政が道路査定を行ったところ、道路の中心からそれぞれ2mのところが道路と自分の敷地との境界である、と定めることです。もちろん ... → 続きを読む

20180420 クリナップラクエラキッチン I型W2100 ガラストップコンロ

クリナップのキッチン、ラクエラシリーズのリフォーム工事の現地調査依頼がありました。クリナップはシンクからワークトップまでステンレスなのが特徴と言われていますが、すべてがそうではなくて他のキッチンメーカー同様に選択肢が豊富です。スレンレスか人工大理石か、キャビネットの色や身長に合わせて高さも選べます。仕入れルートにもよりますが、パナソニックやTOTOより定価も低いのでリクシルなどと同様にリフォーム時 ... → 続きを読む

20180419 解体工事の足場つなぎ 産廃申請 アスベスト調査

進行中の現場で解体工事の足場掛けが始まりました。ここ数年、解体工事は休み無く続いていて職人を確保するのも大変なご時勢ではありますが、予定より解体日程が早まった現場でしたので、横浜市への許可申請や産業廃棄物の処理に関する届出など、職人さんには急ぎの書類手配など苦労をお掛けしてしまいした。ご近所への挨拶も終えてこれから本格的に作業が始まります。 ... → 続きを読む

20180414 アルミベランダ交換工事の現地調査

アルミベランダ工事の現地調査をしてきました。下屋の上にベランダの床部分が乗っているタイプで、通常だと逆T字の支え足を下屋の屋根上に置いて支えることが多いです。今回はベランダ床下と下屋との隙間にクリアランスが取れないので支える足をどう設置しようかという問題が出ました。幅は3間×奥行き半間の大きさだと施工費含めて50万円くらいでしょうか。リクシル、三協アルミ、YKKなどどのメーカーでも同じようなものを ... → 続きを読む

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