プラティナムハウス株式会社

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失敗しない物件選びの“コツ”こっそり教えちゃいます

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営業日記(ブログ) の記事一覧

イオン戸塚店に面する国道1号線 計画道路 再建築

イオン戸塚店の建替えに関する続報ですが、フォルクス側の駐車場が面する国道1号線は計画道路になってるようなので、駐車場側にめいっぱい建物がくることは無いと思っています。今の三菱東京UFJのATMのあるラインから後ろになるのだろうと。フォルクスなど他に面する建物はあるものの、将来的に計画道路が事業実行された場合に行政による収用がなされるはずです。いわゆる立退きですね。その場合、いま新築したとしても、収 ... → 続きを読む

イオン戸塚店 旧ダイエー開業当時の写真がありました

さてプラティナムハウスは今日から平常スケジュールで仕事開始です!週末は新年会の買出しもあったので今月末で閉店するイオン戸塚店へ行ってきました。そこで懐かしい写真が飾られていたので少し御紹介したいと思います。フォルクスの横のマンションの前は三和銀行だったり、駐車場でドライブシアターだった頃の写真があって、話には聞いていたけど写真で見たのは初めてのことでとても興味深かったです。私も社会人になってから横 ... → 続きを読む

プロパン用給湯器交換作業 GT-1660SAWX 操作リモコンパネルセット

年末にご依頼のあったプロパン用給湯器交換作業報告です。同じ機種GT-1627SAWX(2002年製)は既に製造中止なので代替機種GT-1660SAWXへの交換でした。リンナイなど別メーカーもあるのですが同じノーリツ製です。リフォーム業者に任せる場合には心配ないですが、最近ではネット販売されているのを個人が買って、取付だけ職人にお願いするケースも増えています。この場合、都市ガス用とプロパン用の用途確 ... → 続きを読む

お客様が不幸になるローンは組ませちゃダメだよ

昨日のローンに関する記事を見返していて、ふと思い出した言葉があります。私が25歳くらいの駆け出しのころに、ある銀行の支店長の方から言われた言葉です。それは「お客様を不幸にするローンは組ませちゃ(利用させちゃ)ダメだよ」というものでした。借金というのは全てが悪いわけじゃなくて、融資機関のあり方というものを教えてもらったことが始まりでした。この手の話は半沢直樹や金融腐食列島というドラマや映画などで出て ... → 続きを読む

田園住居地域の斜線制限と母屋下がり

先日ブログで書いた田園住居地域が低層の建物しか建築できないとなるとその地域には北側斜線制限が入るのではないかと思います。北側斜線制限というのは建物を建てようとする敷地の北側に位置する土地に一定の日当りを確保する法律制限のことです。これは低層地域独特の制限で、低層地域イコール日当りが良い地域ということに他なりません。低層地域、つまり2階建てかギリギリ3階建てが建築できる地域では隣接する土地に一定の日 ... → 続きを読む

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