20181120 サブリース業者が変わった場合の賃料支払いについて
国土交通省では、金融庁及び消費者庁と連携し、最近の投資用不動産向け融資に関するトラブル等を踏まえ、サブリース契約を検討されている方及びサブリース住宅に入居する方に対する注意喚起のため、アパート等のサブリース契約に関連する注意点等を改めて作成し公表しています。（平成30年10月26日）賃貸不動産経営管理士の資格者に対して賃貸のサブリース契約について注意喚起が出されていたのでお知らせします。サブリース ... → 続きを読む
20181114 銀行保証料の簡易的な計算方法
住宅ローンの話をしていると保証料のことを必然的に説明することになります。保証料というのは保証会社への諸費用だと考えて差し支えないですが、要は銀行が皆さんにお金を貸すのに、自分らが責任負担するのが嫌なので、銀行のお抱えの保証会社にバックアップしてもらってお金を貸したいわけですね。そのバックアップの為の諸費用ということです。保証会社への保証料はおおよそ決まっていて、元利均等３５年払いの融資額１００万円 ... → 続きを読む
20181107 不動産業界は全般的にトーンダウンか
上場企業の中間、本決算などを見てみると、今までの成長が鈍化してきている傾向がみてとれます。そんな中でも非の打ちどころの無い素晴らしい決算を発表する企業でも株価の反発が弱いので、全体的な市場の心理が下向きに傾いているのだと思われます。まだオリンピック機運の高まりがまだ出てこない中での下落基調なので、一服感がでてきるだけかもしれません。アメリカの中間選挙は上院が共和党、下院が拮抗となってるようですが、 ... → 続きを読む
20181030 横浜市泉区領家４丁目 貸駐車場について
横浜市泉区領家４丁目にて貸駐車場の募集のお知らせです。一戸建て所有者様からのご依頼で、自家用車を所有されていないので敷地内にある駐車スペースを貸出し致します。募集要項については下記までご連絡ください。プラティナムハウス株式会社 045-383-9996 ... → 続きを読む
20181026 住宅ローン減税１０年が１５年に？
日経のニュースで住宅ローン減税期間が現行の１０年を１年から５年程度延長する方向で調整にはいったとありました。現行の制度のままなら４０万の減税が１０年で４００万のところ、仮に５年延長されたら４０万×５で減税が２００万アップ！ということで、不動産業界にはとても大きなニュースです。先日のエコポイントの復活もそうですが、不動産と建設関係の減税措置は額が大きいです。もちろん家を買ったりリフォームしたりする対 ... → 続きを読む
