プラティナムハウス株式会社

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営業日記(ブログ) の記事一覧

タカショーLED表札DREG05クリアリーフ 裏配線

お客様から注文依頼を受けていたタカショーデジテックレジアスLED表札DREG05クリアリーフがやっと届きました。受注品で発注から2週間です。カクテルブロックとの組み合わせだと12Vのローボルトしか選択の余地がないらしく、100Vからの配線はトランス~ジャンクションボックスを介さないなりません。裏側の配線はこうなってます。既存ブロックから配線を出しておけば後からでも施工できそうです。 ... → 続きを読む

トステム東洋サッシの鍵錠

トステム(トーヨーサッシ)の片側の鍵錠です。この部品を変えるという人はサッシも古くなってきているんじゃないかと思います。でも、サッシごと交換すると費用も張りますしね、これならドライバー1本と1000円程度で済みます。交換の際は取付部の枠裏内部にプレートが挟んであるので、ネジを2本同時に外すと内部の枠下に落下して取れなくなるので、ネジは1本外して本体を取ったらネジを再度仮止めしてから2本目を ... → 続きを読む

定期借地は更新じゃなくて再契約だよ

当社で預かっているフィルプレイス王子は定借2年です。所有者が2年で転勤から帰ってくるので定借なのです。もちろん、2年後にやっぱり転勤が延期になってもう2年貸してもOK!となるかもしれませんが、その場合は「更新」ではなくて、「契約し直し」ということになります。具体的には住んだまま再契約をするようになるんだと思いますが、更新ではありませんから更新料という概念が無いです。 その都度、仲介手数料や礼金を ... → 続きを読む

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