連載中の上倉田シリーズですが、皆さんが家族で住み始めたマイホームの新築建物の固定資産税評価はどのように決めているのでしょうか。役所の人は登記簿謄本で「所有者が不動産屋から個人に変わった」ことくらいは分かるでしょうけど、売買契約書や建築確認図書までは確認できません。そのため、新居に引越しするとほどなくして管轄役所からお尋ねがきます。ピンポーンと訪問してきてなにやら書類を置いていきます。それは、建物の ... → 続きを読む

先日の文中に出た「母屋下がり」について質問がありましたので少しご説明を。 市街化区域というエリアで建築される建物はいろんな法律制限の中で規制されながら建築されます。大工が建築しながら調整するのではなく、平面図といって皆さんが目にする間取り図面を作成する段階から設計士が法律制限を加味しながら間取りを作るのです。通常、設計図書と呼ばれる詳細な平面図には母屋下がりに関する記載があるものですが、一般的なチ ... → 続きを読む